سیدناصر موسوی لارگانی
عضو هیئت رئیسه مجلس
در اینکه شاهد آشفته بازار مسکن هستیم، شکی نیست اما نکته مهم اینجاست که نمی توان بازار مسکن را رها کرد و باید مردم را از زیر بار فشار گرانی مسکن بیرون آورد. به همین دلیل تاثیر واگذاری زمین های سازمانی و بکارگیری ظرفیت خانه های نیمه ساز، رها شده در به تعادل رساندن بازار مسکن مطرح شده است. تا بدین جا حدود هفت سال است دولت یازدهم و دوازدهم در رابطه با مسکن شعار های مختلفی دادند و طرح های مختلفی را بیان کردند اما در عمل هیچ کاری صورت نگرفته است.
در سال اول دولت یازدهم انتقاد شدید به مسکن مهر وارد بود و همچنان ادامه دارد و اما یاد کردن از این طرح به عنوان ضرر و زیان محض برای کشور ظلم بزرگ است.زمانی که مسکن مهر در حال اجرا بود کارخانجات تولید کننده صنعت ساختمان به صورت سه شیفت کار می کردند اما همگی تعطیل شدند و جز حرف و کاغذ هیچ خروجی نداشت. اوایل دولت دوازدهم وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که می خواهد در بافت فرسوده سرمایه گذاری کند و بحث های زیادی درباره لزوم ساماندهی و نوسازی صورت گرفت اما در عمل چیزی مشاهده نشد. اکنون طرح ملی مسکن مطرح شده و تا کنون خروجی این طرح دیده نشده در حالی که اجرای آن می تواند تاثیر قابل توجهی کنترل بازار داشته باشد.اگر طرح ملی مسکن قرار باشد مانند سایر طرح ها در زمینه برنامه ریزی و اجرا در حد حرف باشد و اجرایی نشود می تواند تاثیر منفی بر بازار مسکن بگذارد. طرح ملی مسکن نباید بگونه ای باشد که بگویند همانگونه طرح های گذشته مسکن نتیجه نداشت این طرح هم نتیجه ندارد. اجرای صحیح طرح مسکن ملی موجب کنترل قیمت های بازار می شود. با این اوصاف نیاز به اقدامات ضربتی دولت برای تعادل بازار مسکن داریم. دولت با تکمیل مسکن های مهر با پیشرفت فیزیکی ۹۰ درصد و واگذاری آن به افرادی که سرمایه گذاری کردند تا حدودی می تواند مردم را صاحب مسکن حداقلی کند. از سوی دیگر دولت اگر در شهر زمینی دارد می تواند برای تولید مسکن به صورت انبوه در اختیار سازندگان یا اجاره به شرط تملیک در اختیار متقاضیان قرار دهد.
