شرایط دریافت تسهیلات نوسازی از بانک مسکن

رییس اداره کل تسهیلات تبصره‌ای بانک مسکن در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا، با اعلام این خبر گفت: با توجه به ظرفیت های تعریف شده برای هر کدام از بانک‌های عامل پرداخت کننده تسهیلات نوسازی مسکن در بافت فرسوده از سوی بانک‌ مرکزی، برنامه سال 96 برای پرداخت این تسهیلات نیز به بانک مسکن اعلام شده است.

ندا کسری کرمانشاهی با بیان اینکه سهمیه امسال بانک عامل بخش مسکن برای پرداخت تسهیلات نوسازی واحدهای مسکونی فرسوده در محله‌ها و محدود‌ه های هدف نوسازی به شعب این بانک به منظور ثبت نام و تشکیل پرونده و پرداخت تسهیلات به متقاضیان واجد شرایط ابلاغ شده است، خاطر نشان کرد: در راستای اجرای نامه مدیریت کل اعتبارات بانک مرکزی مبنی بر اعطای تسهیلات بهسازی و نوسازی محلات هدف و واحدهای فرسوده واقع در این محدوده‌ها و محلات، مقرر شد در سال جاری -1396- نیز اعطای این تسهیلات به تعداد 5 هزار واحد مسکونی در دستور کار بانک عامل بخش مسکن قرار بگیرد.

وی افزود: متقاضیان باید ابتدا در لیست واجدان شرایط دریافت این تسهیلات از شرکت عمران و بهسازی شهری ایران به عنوان متولی نوسازی بافت‌های فرسوده در دولت، قرار بگیرند که این فهرست از طریق شرکت عمران و بهسازی شهری ایران به مدیریت متبوعه در بانک عامل بخش مسکن ارسال می شود.

کرمانشاهی خاطر نشان کرد: مطابق با ضوابط موجود، معرفی‌ نامه های صادر شده صرفا از ابتدای سال 96 قابلیت اقدام برای دریافت تسهیلات دارند و به این ترتیب معرفی‌نامه هایی که قبل از سال 96 صادر شده است باید به مرجع صدور به منظور ارائه معرفی نامه جدید عودت داده شوند؛ با این حال آن دسته از متقاضیانی که پیشتر برای دریافت تسهیلات پذیرش شده اند و یا تشکیل پرونده داده اند در اولویت دریافت تسهیلات نوسازی قرار دارند.

وی همچنین افزود: نکته مهم دیگری که متقاضیان دریافت این تسهیلات باید در نظر داشته باشند آن است که در صورتی که مجوز ارائه شده برای هر یک از شعب بانک مسکن به منظور پرداخت تسهیلات نوسازی حداکثر تا دو ماه منجر به ثبت اسناد قطعی و رهنی و دریافت مرحله اول سهم الشرکه شود،معتبر بوده و پس از سپری شدن این زمان، قرارداد مربوطه باید مجددا بررسی و در صورت وجود اعتبار قابلیت تمدید خواهد داشت.

کرمانشاهی همچنین در خصوص توافق بانک عامل بخش مسکن و متولی نوسازی بافت‌های فرسوده در دولت برای افزایش حجم تسهیلات پرداختی به متقاضیان نوسازی،گفت: به طور قطع بانک مسکن از پیشنهاد افزایش تعداد تسهیلات نوسازی به متقاضیان استقبال می‌کند اما افزایش حجم تسهیلات نوسازی به لحاظ تعداد و مبلغ تسهیلات، نیازمند تامین منابع در قالب یارانه سود تسهیلات از سوی دولت است.

وی خاطر نشان کرد: بر این اساس و در صورت تامین منابع مالی در قالب یارانه سود تسهیلات در صدد هستیم حجم پرداخت تسهیلات نوسازی را به 100 هزار واحد مسکونی در سال برسانیم.

رییس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن اظهار کرد: تا زمان تامین یارانه سود تسهیلات نوسازی، فعلا بانک عامل بخش مسکن از محل منابع داخلی خود، مطابق با تکلیف بانک مرکزی، 5 هزار فقره تسهیلات نوسازی در سال 96 را به متقاضیان پرداخت خواهد کرد این در حالی است که افزایش ظرفیت پرداخت تسهیلات به متقاضیان نوسازی واحدهای مسکونی فرسوده واقع در محلات هدف جزو سیاست‌هایی است که به محض تامین منابع مالی و یارانه سود ابلاغ می‌شود.