دلیل کمبود گاز افزایش مصرف خانگی است

وزیر نفت با بیان اینکه پارس جنوبی امسال نسبت به سال گذشته حدود ۶۴میلیون مترمکعب افزایش تولید داشته است، دلیل کمبود گاز را افزایش مصرف خانگی عنوان کرد. بیژن نامدار زنگنه وزیر نفت به دلایل کمبود گاز در زمستان جاری اشاره کرد و گفت: دلیل چالش گازی ایجاد شده در زمستان جاری افزایش مصرف خانگی است نه افت فشار مخزن میدان گازی پارس جنوبی.

وی با بیان اینکه مخزن میدان گزاری پارس جنوبی افت فشار نداشته است و امسال نسبت به سال گذشته حدود ۶۴ میلیون مترمکعب (یعنی به اندازه دو و نیم فاز پارس جنوبی) افزایش تولید داشتیم.

طبق اعلام خانه ملت، وزیر نفت با بیان اینکه هیچ تولیدکنندهای نمیتواند ۱۲ تا ۱۳ درصد رشد مصرف گاز را جوابگو باشد، ادامه داد: هیچ تولیدکنندهای نمی تواند چنین رشد شتابات مصرف را پاسخگو باشد بنابراین کنترل مصرف تنها راه جلوگیری از کمبود گاز است البته نه آنکه رفاه مردم آسیب ببیند بلکه فقط مصرف کنترل شود.

جریمه در انتظار مسافران کرونایی

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جریمه و برخورد بدون اغماض با متخلفان کرونایی در بخشهای مختلف حملونقل گفت: لایههای نظارتی با استفاده از پروتکلهای بهداشتی تعریف شده تا هر فردی از جمله اشخاص حقیقی و حقوقی مرتکب تخلفی در زمینه رعایت نکردن پروتکلهای بهداشتی مقابله با کرونا شد، از طریق کارت ملی جریمه شود. محمد اسلامی درباره ساختار نظارت در زمینه رعایت کردن پروتکلهای بهداشتی مقابله با کرونا در بخشهای مختلف حملونقل، اظهار کرد: نظارت به صورت جدی و مستمری در همه بخشهای حمل و نقل جادهای، ریلی، دریایی و هوایی وجود دارد و مسلما با کسانی که در این حوزهها مرتکب تخلف و جرائم در زمینه پروتکلهای کرونایی شوند، برخورد خواهدد شد. وی افزود: شیوه و نحوه برخوردها و جرایم متناسب با آن نیز در قالب مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا برای هر تخلف و هر بخش مشخص شده است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بر اساس مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا جرایم برای افراد حقیقی و حقوقی از طریق کد ملی اخذ میشود و این موارد مصوب و ساز و کارهای آن مشخص شده است.

اطلاعیه مهم درباره انتشار برنامه قطعی برق

هیچ یک از مشترکان خانگی یا تجاری شهر تهران، دیروز با قطعی برق ناشی از کمبود تولید، مواجه نشده اند و برنامه تعیین شده ای نیز برای اعمال خاموشی در پایتخت، وجود ندارد.

روابط عمومی شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ اعلام کرد با همکاری مناسب هموطنان در کاهش مصرف انرژی، روز چهارشنبه؛ ۲۴ دی ماه، هیچ یک از مشترکان خانگی یا تجاری پایتخت، دچار قطعی برق نشده اند و تمامی تلاش این شرکت بر آن است تا با برنامه ریزی های انجام شده از طریق جلب همکاری مشترکان اداری و صنعتی و تعدیل روشنایی های غیرضروری، با کاهش بار شبکه توزیع برق پایتخت از خاموشی و قطع برق، جلوگیری کند.

در همین راستا به اطلاع شهروندان فهیم پایتخت می رساند برنامه قطعی برقی که در فضای مجازی و برخی از رسانه ها منتشر شده است مربوط به این شرکت نیست و در سال جاری، برنامه ریزی به منظور قطع برق در تهران، انجام نشده و خاموشی های رخ داده در روزهای گذشته، سراسری و کشوری و ناشی از کاهش تولید نیروگاهی بوده و ارتباطی با شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ ندارد.

قسط وام مسکن ٢/٥ میلیون تومان شد

مدیرعامل بانک مسکن امروز از شیوه جدید دریافت تسهیلات خرید مسکن خبر داده که در آن نیاز به سپرده گذاری یا خرید اوراق تسهیلات مسکن حذف شده است.

در طرح جدید بانک عامل بخش مسکن، اگرچه هزینه خرید اوراق تسهیلات از سیکل دریافت این تسهیلات حذف شده است، اما به دلیل ۵ ساله بودن سقف زمانی بازپرداخت نیمی از این تسهیلات، رقم اقساط سنگینتر خواهد بود.

به عنوان مثال وام خرید مسکن در تهران برای متقاضی فردی ۱۰۰ میلیون تومان است که ۵۰ میلیون تومان آن با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله محاسبه میشود و اقساط آن حدوداً یک میلیون و ۲۷۰ هزار تومان است؛ ۵۰ میلیون تومان هم با سود ۱۷.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله و اقساط آن، ۸۳۲ هزار تومان است؛ ۴۰ میلیون تومان هم وام جعاله با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله با اقساط یک میلیون تومانی است؛ مجموعاً متقاضی باید ۳ میلیون و ۱۰۲ هزار تومان در ماه اقساط وام ۱۴۰ میلیون تومانی بدهد!

این در حالی است که اگر قرار باشد برای کل ۱۴۰ میلیون تومان، اوراق خریداری کند، باید ماهانه ۲ میلیون و ۶۶۵ هزار تومان قسط بدهد.

گروه مسکن: این روزها یافتن خانه با قیمت مناسب برای بسیاری از مستأجران سخت شده زیرا هزینه رهن و اجاره نسبت به سال گذشته افزایش یافته و از توان اقتصادی خانوار بالاتر محسوب می شود.

در بازار مسکن، یافتن خانه های کوچک متراژ و نقلی سخت نیست اما قیمت ها حداقل برای افراد جامعه کارگری و ضعیف جامعه بالاست به طوری که برای اجاره یک واحد ۴۵متری در خیاابان کارون باید ۵۰میلیون رهن و ماهانه ۲ میلیون تومان اجاره پرداخت. حداقل میزان رهن در بین نقلی متراژهای پایتخت مبلغ ۲۰میلیون و ماهانه ۱.۷میلیون برای یک واحد آپارتمان ۵۰متری در بلوار ابوذر است. حداکثر میزان رهن نیز متعلق به یک واحد ۴۵متری در شهران و با ۲۲۰میلیون تومان هزینه رهن کامل است. همچنین برای یک سوئیت ۳۵متری در پاسداران باید ۶۰میلیون رهن و ماهانه ۳.۲میلیون تومان پرداخت و برای یک آپارتمان ۵۰متری در خیابان دبستان در محدوده سیدخندان نیز باید ۵۰میلیون رهن و ماهانه ۳.۲میلیون اجاره در نظر گرفت که از حداقل حقوق و دریافتی کارگران بالاتر است. داستان شمال شهر البته با جنوب شهر متفاوت است. این تفاوت از قیمت گرفته تا واحد پولی پرداخت اجاره را شامل می شود و چند وقت است پای دلار و یورو را به فایل های اجاره مسکن باز کرده است. خانههایی که بیشترشان در نقاط شمالی و لاکچری شهر هستند و امکانات بالایی دارند. امکاناتی مانند مبلمان و وسایلی که توسط بزرگترین برندهای خارجی ساخته شدهاند، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن و... در این میان خانههایی با امکانات معمولی هم زیاد به چشم میآیند که آنها هم غالبا در شمال شهر واقع شدهاند و البته در مناطق متوسط رو به بالا مانند سعادتآباد و سهروردی هم به چشم میخورند. آپارتمان ٩٠متری دوخوابه، تکواحدی در خیابان شریعتی- قلهک یکی از این موارد است که بدون ودیعه و با کرایه ١٣٠٠دلار در ماه اجاره داده میشود. اگر قیمت دلار را به نرخ روز در نظر بگیریم، این آپارتمان در واقع ماهانه حدود ۳۰ میلیون تومان اجاره داده میشود. مورد دیگر آپارتمانی ١٤٠متری در مقصود بیک تجریش و مبله شده است که سن بنا ٣ساله است. این آپارتمان با امکانات سونا، استخر و جکوزی و روف گاردن به نرخ ٣٥٠٠دلار در ماه برای اجاره فایل شده است. مورد دیگر از آپارتمانهایی با اجاره دلاری، واحدی ١٩٥متری در جردن و سه خوابه و با امکانات معمولی است که ٣٦٠٠دلار در ماه برای اجاره گذاشته شده است؛ و آپارتمان دیگری که ١٥٠متر است و در سهروردی واقع شده است، با ١٢٠٠دلار در ماه برای اجاره گذاشته است.

نوسان قیمت دلار بازار مسکن را برای برخی مالکان جذاب کرده است . به گفته مشاوران املاک این فایلها مشتریان خاصی دارد که عمدتا خارجی هستند یا ایرانیان مقیم خارج از کشور که برای مقطعی به تهران سفر میکنند، مشتریان اجاره این واحدها به شمار میآیند. در عین حال تعداد آپارتمانهایی که اجاره پیشنهادی آنها «ارزی» است، بسیار کمتر از آپارتمانهایی است که اجاره آنها ریالی تعیین شده است.

تعیین اجاره دلاری ممنوع است

این اجاره های ارزی در حالی دریافت می شود که رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید می کند: با هر نوع تخلف در بازار مسکن و اجاره از جمله دریافت سکه و دلار به جای اجاره برخورد خواهیم کرد. مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه در یک بازه زمانی اعلام کردند که سکه و یا دلار به عنوان اجاره پرداخت میشود، من در همان زمان هم به صورت کامل با این موضوع برخورد کردم، تصریح کرد: با هرنوع تخلف و یا اقدام غیرمعقول درحوزه اجاره طبق ماده ۲۸ قانون اساسی برخورد میکنیم. اجاره دلاری البته تنها اتفاق عجیب ماه های اخیر بازار مسکن نبوده است. پشت بام خوابی و اجاره پشت بام هم خبر دیگری است که این روزها زیاد شنیده می شود و البته از سوی مسئولان رد می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری در ادامه همچنین به موضوع پشت بام فروشی هم اشاره کرد و گفت: مردم به هیچ عنوان به این شایعات توجه نکنند مگر شهرداری برای ساخت و یا فروش پشت بام مجوز میدهد؟ بنابراین نباید به این موضوعات توجه کرد.

او توضیح داد: شاید فردی در تابستان در پشت بام برای تفریح چند روزی چادر زده باشد بنابراین نباید این موضوع را به عنوان پشت بام فروشی و یا اجاره آن قلمداد کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه خرداد ماه امسال دولت و بانک مرکزی اعلام کردند که قیمتها ۴۸ درصد افزایش یافته، اما این در حالی است که در همان دوره قیمت تنها ۸ تا ۱۲ درصد افزایش یافته بود، اظهار کرد: هم اکنون قیمتها در کف بازار ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته و این در حالی است که طبق گفته بانک مرکزی قیمتها ۱۰۰ درصد افزایش یافته و در ماه گذشته تنها یک درصد قیمت کاهش یافته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: قیمتها تنها در یک منطقه کاهش نیافته بلکه این کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی در بین تمامی مناطق بوده است.