امضای ۲۰ میلیارد دلار قرارداد سرمایه گذاری

وزیر نفت از امضای ۲۰ میلیارد دلار قرارداد و تفاهم نامه سرمایه گذاری در بخش های بالادست و پایین دست نفت خبر داد. به گزارش ایسنا، جواد اوجی در حاشیه جلسه دیروز (چهارشنبه) هیات دولت، گفت: با شروع کار دولت سیزدهم، دولت مردمی و وزارت نفت طی این ۱۰، ۱۱ ماهه بالغ بر ۲۰ میلیارد دلار قرارداد و تفاهم نامه در بحث سرمایه گذاری در بخش های بالادست و پایین دست نفت در حوزه های پتروشیمی، صنایع پالایشگاهی و حوزه گاز امضاء کرد. وی در رابطه با تامین منابع مالی این ۲۰ میلیارد دلار تصریح کرد: بخشی از ظرفیت و توان خود وزارت نفت از سهم ۱۴.۵ بوده، بخشی از تسهیلات بانکی و فاینانس و بخشی نیز از طریق جذب سرمایه گذاری خارجی بوده است.
خوشبختانه طی یک ماه و نیم گذشته جلساتی در شورا و تیم اقتصادی دولت به ریاست آقای دکتر مخبر داشتیم و تقریبا ۲۰ پروژه اولویت دار وزارت نفت در بحث تولید نفت و گاز، امنیت انرژی کشور، قدرت صادرات و اقتصاد مقاومتی و همچنین در حوزه جلوگیری از خام فروشی تعریف کردیم که پروژه های بسیار شیرین و اولویت داری هستند و ۵ پروژه نیز در این خصوص انتخاب شده است.

دبیرکل اوپک درگذشت

محمد بارکیندو، سیاستمدار نیجریه‌ای و دبیرکل باسابقه سازمان اوپک در سن ۶۳ سالگی درگذشت. به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از شبکه خبری سی‌ان‌بی‌سی، محمد بارکیندو، سیاستمدار نیجریه‌ای و دبیرکل سازمان اوپک در سن 63 سالگی درگذشت. مله کیاری، رئیس شرکت ملی نفت نیجریه، این خبر را روز چهارشنبه در توییتی اعلام کرد که توسط دو منبع آگاه در اوپک نیز تایید شد. کیاری اوایل صبح چهارشنبه در حساب تأیید شده توییتر خود نوشت: ما دکتر... محمد سانوسی بارکیندو را از دست دادیم. این مقام نیجریه افزود: وی در حدود ساعت 11 شب دیروز 5 ژوئیه 2022 درگذشت. مطمئناً ضایعه بزرگی برای خانواده نزدیک او، شرکت ملی نفت نیجریه، کشور ما، اوپک و جامعه جهانی انرژی است. مراسم تدفین به زودی اعلام خواهد شد. بارکیندو در یک سخنرانی که روز سه شنبه در پایتخت نیجریه برگزار شده بود، طی اظهاراتی تأکید کرده بود که اگر تولید نفت ایران و ونزوئلا به بازار جهانی برگردد، می توانستیم منابع را آزاد کرده و ظرفیت تولید را افزایش دهیم. بارکیندو از زمانی که سکان هدایت اوپک را در سال 2016 به‌عنوان دبیرکل اوپک بر عهده گرفت، زمان‌های پرفراز و نشیب این گروه تولیدکننده نفت را تجربه کرد و شاهد بازارهای بی‌ثباتی بود.

موردی از آلودگی آب
در شهرستان حمیدیه وجود ندارد
مدیرکل بازرسی شرکت مهندسی آبفا کشور با بیان اینکه خط قرمز شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور کیفیت آب شرب مردم است، گفت: ما جهت بررسی موضوع آب شرب شهرستان حمیدیه به خوزستان سفر کردیم و طبق اعلام مسئولان شهرستان، هیچ مورد آلودگی آب در این شهرستان وجود ندارد. مجید عبدالهی در جلسه با فرماندار حمیدیه اظهار کرد: با دستور اکید مدیرعامل شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور برای بازدید میدانی از وضعیت آب شرب شهرستان حمیدیه در این شهرستان حاضر شده‌ایم. مدیرکل بازرسی شرکت مهندسی آبفا کشور با بیان اینکه خط قرمز شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور کیفیت آب شرب مردم است، تصریح کرد: طبق بازدید میدانی از شهرستان حمیدیه و روستاها مشکل کمیت به دلیل شرایط آبی در سد کرخه وجود دارد اما طبق اعلام فرماندار حمیدیه، مرکز بهداشت و امور کیفی آبفا، هیچ مورد آلودگی آب در این شهرستان وجود ندارد. به گزارش ایسنا، وی تصریح کرد: خوزستان یکی از استان‌های حائز اهمیت ما در کشور است و این نوید را به مردم می‌دهیم با توجه به عزم راسخ دولت مردمی در خوزستان، با سرعت پروژه‌های مهم آب و فاضلاب در استان در حال اجرا است.

اولین سامانه بومی پیش‌بینی تقاضای برق
در کشور راه‌اندازی شد
یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان دانشگاه صنعتی شریف موفق به راه‌اندازی اولین سامانه بومی پیش‌بینی تقاضای برق در کشور شده است. به گزارش ایسنا، جمعی از پژوهشگران دانشگاه صنعتی شریف با بهره‌مندی از تخصص‌های پیش‌بینی هواشناسی، هوش مصنوعی و توسعه نرم‌افزار، موفق به راه‌اندازی سامانه بومی پیش‌بینی تقاضای برق در کشور شده‌اند. این سامانه نرم‌افزاری، کاربردهای بسیاری در زمینه برنامه‌ریزی تولید، مدیریت مصرف و پیش‌بینی پیک بار داشته و می‌توان از این سامانه در جهت مدیریت تولید و مصرف برق کشور و پیک‌سایی استفاده کرد. بر اساس این گزارش؛ با توجه به عدم امکان ذخیره‌سازی برق، همواره باید میزان تولید و مصرف برق در هر زمان با هم برابر باشد. لذا برنامه‌ریزی دقیق در تولید، انتقال و توزیع برق مبتنی بر پیش‌بینی دقیق از میزان تقاضای برق در هر منطقه انجام می‌گیرد. کما اینکه در حال حاضر نیز کلیه شرکت‌های توزیع برق، همه روزه میزان تقاضای بار منطقه تحت نظر خود را برای روز آتی پیش‌بینی کرده و به نهادهای بالادستی جهت برنامه‌ریزی تولید و تامین برق گزارش می‌دهد.

گروه انرژی: تفاهم‌نامه اجرای طرح توسعه یکپارچه توسعه میدان نفتی مشترک آزادگان امضا شد و طبق آن تولید نفت از این میدان ۳۸۰ هزار بشکه‌ در روز افزایش می‌یابد که با فرض قیمت هر بشکه نفت ۱۰۰ دلار، شاهد افزایش درآمد صادرات نفتی ایران به حدود ۱۴ میلیارد دلار در سال پس از اجرای کامل طرح خواهیم بود و آنطور که وزیر نفت گفته این درآمد در دوره ۲۰ ساله به ۱۱۵ میلیارد دلار افزایش خواهد یافت. به گزارش «تجارت»، پیش از این مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران در این باره گفته بود : با مساعدت وزیر نفت و پیگیری‌ها و برنامه‌ریزی‌های این شرکت، سه طرح راهبردی به ارزش ۴/ ۴میلیارد دلار در شورای اقتصاد تصویب شد. محسن خجسته‌مهر با اشاره به اینکه نخستین طرح تصویب‌شده در نشست چهارشنبه شورای اقتصاد، طرح فاز نخست توسعه میدان چنگوله به ارزش ۳۰۰میلیون دلار است، اظهار کرد: قرار است حفاری ۶ حلقه چاه توصیفی ـ تولیدی و ۲ حلقه چاه تعمیری ـ تولیدی در این میدان انجام شود. وی افزود: یک خط لوله ۱۲۰کیلومتری تا واحد بهره‌برداری دهلران و همچنین یک خط لوله ۳۰کیلومتری برای انتقال گاز این میدان به میدان آذر احداث خواهد شد. هدف از اجرای طرح توسعه میدان چنگوله رسیدن به سقف تولید ۱۵هزار بشکه در روز است.معاون وزیر نفت بیان کرد: سرمایه‌گذاری ۵۰۰‌‌میلیون‌دلاری برای احیای چاه‌های کم‌بازده دومین مصوبه شورای اقتصاد است؛ در این طرح پیش‌بینی شده است که شرکت‌های دانش‌بنیان با پارک نوآوری و فناوری صنعت نفت قرارداد امضا کنند. طبق اعلام شرکت ملی نفت ایران، خجسته‌مهر ادامه داد: مهم‌ترین طرحی که در نشست شورای اقتصاد تصویب شد، طرح توسعه ۱۲ میدان از میدان‌های گازی شرکت نفت مناطق مرکزی ایران و فاز دوم پالایشگاه فراشبند است که همزمان با توسعه فاز ۲ میدان آغاز و نیز احداث ایستگاه تقویت فشار سرخون و شانول با سرمایه‌گذاری ۶/ ۳میلیارد دلار اجرا خواهد شد. وی افزود: این ۱۲ میدان روزانه حدود ۱۴۰میلیون مترمکعب به تولید گاز و حدود ۱۰۰هزار بشکه به تولید میعانات گازی کشور اضافه خواهند کرد.مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران تاکید کرد: طرح‌ ضربتی میدان‌های گازی نفت مناطق مرکزی ایران از زمان انعقاد قرارداد طی مدت چهار سال اجرا شده و زمان بازپرداخت این طرح نیز هفت‌ساله خواهد بود.خجسته‌مهر در پایان گفت: با توجه به نیاز کشور به ‌تولید گاز و تراز نبودن عرضه و تقاضای گاز، این طرح جزو طرح‌های راهبردی کشور است که شرکت ملی نفت ایران توانست در شورای اقتصاد به تصویب برساند. میدان نفتی آزادگان به عنوان بزرگترین میدان نفتی کشور و مشترک میان ایران و عراق است که در دولت گذشته طرحی برای توسعه آن اجرا نشده بود اما دولت سیزدهم اقدامات مهمی برای توسعه آن انجام داده که در بخش کوتاه‌مدت، تاکنون افزایش ۶۰ درصدی ناوگان حفاری و به تولید رساندن ۲۰ چاه از چاه‌های حفاری‌ شده قبلی انجام شده است. از سوی دیگر در برنامه میان‌مدت، به منظور تکمیل توسعه میدان نفتی آزادگان، شرکت ملی نفت در اقدام جدید به دنبال توسعه هم‌زمان فاز دوم آزادگان شمالی و فاز دوم آزادگان جنوبی با یک کارفرمای واحد و مدیریت یکپارچه مهندسی مخزن است. این میدان پیش از این به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده بود که در طرح جدید قرار شده با یک طرح توسعه یکپارچه توسعه پیدا کند که باعث افزایش بهره‌وری و تولید صیانتی‌تر از میدان خواهد شد. وزارت نفت در دولت سیزدهم بدون معطل ماندن برای نتیجه مذاکرات لغو تحریم‌ها، مطالعات اجرای یکی از پروژه‌های بزرگ نفتی را از ابتدای کار خود شروع کرده و اکنون به امضای قرارداد رسیده است. طبق اعلام، تولید نفت میدان آزادگان در این طرح در یک دوره هفت‌ساله، از ۱۹۰ هزار به ۵۷۰ هزار بشکه در روز افزایش خواهد یافت، یعنی تولید نفت ایران ۳۸۰ هزار بشکه در روز زیاد خواهد شد. افزایش ۳۸۰ هزار بشکه‌ای تولید نفت، سبب ارتقای قدرت چانه‌زنی ایران در اوپک خواهد شد. پیش از این نیز محسن خجسته مهر - مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران - با تاکید بر اینکه در اجرای پروژه‌های نفتی معطل شرکت‌های خارجی نمی‌مانیم، گفته بود که در دولت قبل و با کاهش تولید به دلیل تحریم‌ها، حدود یک میلیون بشکه از ظرفیت تولید نفت کشور از دست رفته بود که در دولت سیزدهم و با سرمایه‌گذاری ۵۰۰ میلیون دلاری این ظرفیت احیا شد.

بدون معطل ماندن برای خارجی‌ها
گفتنی است که در طرح توسعه یکپارچه توسعه میدان نفتی مشترک آزادگان برای نخستین بار از ظرفیت بانک‌های دولتی و خصوصی، صندوق توسعه ملی (بانک‌های ملی، سپه، ملت، پارسیان، تجارت، شهر + صندوق توسعه ملی) و شرکت‌های اکتشاف و تولید داخلی (از ستاد اجرایی، بنیاد مستضعفان، قرارگاه خاتم، مپنا تا پتروپارس) استفاده خواهد شد که می‌توان آنها را غول‌های اقتصادی ایران نامید. درواقع بدون معطل ماندن برای خارجی‌ها، همه ظرفیت داخلی پای کار آمده است.

نرخ‌گذاری ارزی برای بلیت هواپیما در مسیرهای داخلی که از اوائل تیر ماه اعلام و اجرا شد، پس از یک هفته مخالفت بالاخره لغو شد اما به نظر می‌رسد همچنان رایزنی‌هایی برای اجرای دوباره این تصمیم وجود دارد و ایرلاین‌ها رضایتی نسبت به تغییر این تصمیم ندارند. به گزارش ایسنا، پنجم تیر ماه امسال نرخ‌گذاری بلیت هواپیما در مسیرهای داخلی برای مسافران خارجی ارزی شد، یعنی مسافران خارجی برای سوار شدن به هواپیما و انجام سفرهای هوایی باید هزینه بیشتری نسبت به شهروندان ایرانی می‌کردند. مقصود اسعدی سامانی –دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی- در این باره به ایسنا گفت: درباره اتباع خارجی و تعیین نرخ ارزی برای فروش بلیت هواپیما به آن‌ها باید گفت که دولت جمهوری اسلامی ایران ملزم به دادن یارانه به شهروندان خودش است نه اتباع خارجی و در هیچ کشوری یارانه‌ای به مسافران خارجی نمی‌دهند.

بودجه امسال وزارت راه‌وشهرسازی حدود ۲۰ هزار میلیارد تومان تعیین شده اما این عدد گویا تنها کفاف ساخت یک آزادراه را می‌دهد و حتی از هزینه احداث ۱۶۲ کیلومتر هم کمتر بوده و صدای وزیر راه را هم درآورده است. به گزارش ایسنا، در لایحه بودجه سال جاری که آذر ماه سال گذشته تقدیم مجلس شورای اسلامی شد، رای وزارت راه و شهرسازی ۲۰ هزار و ششصد میلیارد و ۸۷۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بودجه در نظر گرفته شده است که این بودجه در قالب ۲۲ برنامه مختلف در حوزه‌های مختلفی از جمله توسعه حمل و نقل ریلی، توسعه زیرساخت حمل و نقل جاده‌ای، توسعه حمل و نقل هوایی، حمل و نقل شهری و روستایی، توسعه خدمات و زیرساخت هواشناسی، حمایت از تولید مسکن و ... در نظر گرفته شده است.

جزئیات محدودیت‌های ترافیکی در جاده‌ها
بر اساس جدیدترین اطلاعیه مرکز مدیریت راه‌های کشور در روزهای تعطیل پیش رو محدودیت‌های ترافیکی در جاده‌های کشور به ویژه محورهای مواصلاتی پرتردد اجرا خواهد شد که می‌توان به یکطرفه شدن محورهای چالوس و هراز و آزادراه تهران-شمال اشاره کرد. به گزارش ایسنا، جدیدترین محدودیت‌های ترافیکی اعلام شده از سوی مرکز مدیریت راه‌های کشور نشان می‌دهد که تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۲ تا ۲۴ روزهای پنجشنبه، جمعه و شنبه ۱۶ تا ۱۸ تیر ماه از مرزن آباد به سمت کرج ممنوع بوده و در صورت اعلام مأموران پلیس راه در محل، تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۶ الی ۲۴ همان روز از کرج و آزادراه تهران-شمال به سمت مرزن آباد به صورت یکطرفه خواهد بود. همچنین تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۴ تا ۲۴ روزهای یکشنبه و دوشنبه ۱۹ و ۲۰ تیر ماه از کرج و ابتدای آزادراه تهران - شمال به سمت مرزن آباد ممنوع بوده و در صورت اعلام مأمورین پلیس راه در محل، تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۶ تا ۲۴ همان روز از مرزن آباد به سمت کرج و تهران به صورت یکطرفه خواهد بود. در محور هراز نیز این محدودیت‌های ترافیکی اجرا خواهد شد که بر اساس این اطلاعیه صادر شده، تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۴ تا ۲۴ روز یکشنبه ۱۹ تیر ماه از رودهن به سمت آمل ممنوع بوده و با اعلام مأمورین پلیس راه در محل، تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۶ تا ۲۴ همان روز از آب اسک به رودهن (محدوده مشاء) به صورت یکطرفه خواهد بود.

آغاز ترانزیت ۱۰ میلیون تنی کالا از روسیه
معاون وزیر راه و مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی با اشاره به رشد چشمگیر تجاری با کشورهای همسایه از طریق افزایش ناوگان دریایی در جنوب و شمال ایران گفت: ترانزیت ۱۰ میلیون تنی کالا از روسیه از طریق ایران به کشورهای حاشیه خلیج فارس، دریای عمان و اقیانوس هند، آغاز شده است. به گزارش ایسنا، علی اکبر صفایی پس از بازدید از بندر خرمشهر با اشاره به اینکه سازمان بنادر در حوزه روابط بین الملل اقدامات جدی را در دستورکار قرار داده است، اظهار کرد: اتفاقات بسیار خوبی در حوزه دریایی و بندری با کشورهای حوزه خلیج فارس، دریای عمان و اقیانوس هند و دریای خزر رخ داده است.

گروه راه و مسکن: کرایه خانه دائما در حال بلعیدن سرمایه‌های مستاجران است و در این شرایط دولت و مجلس راه حل را در تعیین سقف افزایش اجاره‌بها دیده‌اند. عدم تمکین از سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره‌بها تنبیهاتی همچون حذف معافیت مالیاتی برای مالکان، افزایش مالیات، هزینه دادرسی برای صاحبخانه‌ها و اعمال جریمه برای بنگاه‌های معاملات ملکی متخلف در پی دارد؛ این در حالی است که کارشناسان معتقدند فشار به مالکان باعث کاهش عرضه مسکن استیجاری و التهاب بیشتر بازار اجاره می‌شود. به گزارش «تجارت»، مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران ۲۵ درصد و دیگر شهرها ۲۰ درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید می‌شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد مسکونی در شهر تهران در سال گذشته ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳ میلیون تومان اجاره بوده، در سال جاری ۲۵ درصد به قیمت رهن و ۲۵ درصد به نرخ اجاره افزوده می‌شود. بر این اساس ودیعه واحد مورد نظر ۱۲۵ میلیون و اجاره ماهیانه آن ۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان خواهد شد. از طرف دیگر مجلس شورای اسلامی طرح دوفوریتی به منظور کنترل بازار اجاره ارایه کرده که شباهتهایی به برنامه دولت دارد. از آنجا که دولت لایحه‌ای در این خصوص ارایه نداده، مجلس اقدام به ارایه طرح در این زمینه کرده است. این طرح هم اکنون به کمیسیون عمران مجلس جهت بررسی بیشتر ارجاع شده است. به دنبال انتشار برخی آگهی‌ها مبنی بر دریافت حکم تخلیه مستاجر، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی جرم است و از ضابطان قضایی خواستار برخورد با عوامل این مساله شد. مصوبه دولت مبنی بر این‌که قراردادهای اجاره باید به صورت خودکار با سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها در تهران و ۲۰ درصد در سایر شهرهای کشور تمدید شود، منجر به سوءاستفاده‌هایی از توسط برخی افراد سودجو شده است؛ به طوری که در روزهای اخیر آگهی‌هایی با مضمون حکم تخلیه مستاجر در فضای مجازی منتشر شد. برخی افراد که با شماره تلفن آگهی‌های مذکور تماس گرفته‌اند عنوان می‌کنند که این افراد بیان کرده‌اند راهکارهای حقوقی و قانونی برای دریافت حکم تخلیه مستاجر را می‌دانند و در قبال دریافت مبالغی می‌توانند این کار را انجام دهند. حتی شنیده می‌شود که برخی افراد می‌گویند از راه‌های تهدید و ارعاب مستاجران، آنها را بیرون می‌کنند. در این باره وزارت راه و شهرسازی با صدور اطلاعیه‌ای اعلام کرد هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک، بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. در اطلاعیه‌ای که در پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی منتشر شده آمده است: انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می‌تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. اما در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی‌ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره‌بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه شود. سران قوا همچنین مصوب کردند؛ درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورد اجاره نیاز داشته باشد و یا اینکه مالک نیاز به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه‌ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با بر هم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخود لازم صورت گیرد. بنابراین گزارش، دولت و مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره هستند. بجز پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر تعیین سقف مجاز افزایش اجاره‌بها، مجلس شورای اسلامی نیز طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار داده که آن را برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع داده است. با توجه به آن‌که کارشناسان، کم‌توجهی به بحث تولید مسکن را از جمله پاشنه آشیل‌های بازار اجاره می‌دانند، قرار است در طرح جدید مجلس، بحث اجاره‌داری حرفه‌ای نیز گنجانده شود.

اجاره بها حدود دو برابر میزان مجاز رشد کرد
بر اساس اعلام مرکز آمار، رشد اجاره‌بها در کل کشور طی ماه‌های خرداد سال‌های ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۱ به ترتیب ۲۴.۱ درصد، ۲۷.۸ درصد و ۳۱.۷ درصد بوده است. در واقع تورم اجاره بها در خرداد امسال در مقایسه با سال گذشته ۱۴ درصد رشد داشت. تورم ماهیانه اجاره بها نیز در خرداد ۱۴۰۱ به میزان ۲.۳ درصد بود. اردیبهشت ماه این رقم ۲.۵ درصد اعلام شد. در شهر تهران نیز جدیدترین آمار از قیمت اجاره مسکن که توسط وزارت راه و شهرسازی ارایه شده حاکی از آن است که در اردیبهشت ۱۴۰۱ میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در پایتخت به ۱۲۶ هزار و ۹۰۰ تومان رسیده است. این رقم در سال ۱۴۰۰ معادل ۸۴ هزار و ۸۰۰ تومان و در سال ۱۳۹۹ برابر با ۶۲ هزار و ۹۰۰ تومان بود. ۱۱ سال قبل یعنی سال ۱۳۹۰ نیز متوسط نرخ اجاره هر متر مسکن در تهران ۱۲ هزار و ۹۵۰ تومان بوده است. بر این اساس آمار از رشد ۸۸۰ درصدی اجاره بها در پایتخت طی ۱۱ سال اخیر حکایت دارد. این در حالی است که توان مالی خانوارهای مستاجر به لحاظ اختصاص بخش قابل توجهی از درآمدهایشان برای اجاره‌بها هر ساله کمتر می‌شود. بر اساس برخی آمارهایی که توسط مسئولان و کارشناسان ارایه می شود اجاره‌بها هم‌اکنون ۶۵ درصد هزینه خانوارهای مستاجر را به خود اختصاص می‌دهد. رشد ۴۹ درصدی اجاره‌بها در تهران مطابق گزارش وزارت راه و شهرسازی و افزایش حدود ۳۲ درصدی این شاخص در کل کشور مطابق گزارش مرکز آمار طی یک سال اخیر در شرایطی رخ داده که در دو سال گذشته میزان مجاز افزایش سالیانه در تهران ۲۵ درصد، دیگر کلانشهرها ۲۰ درصد و سایر شهرهای کشور ۱۵ درصد بود.