مالیات، راهکار مقابله با احتکار مسکن

کد خبر: ۱۴۶۱۲۰

تاریخ: ۱۹ آذر ۱۳۹۹ - ۱۴:۱۳

علی اکبر علیزاده برمی

نماینده دامغان در مجلس شورای اسلامی

قیمت مسکن رشد عجیبی داشته که باعث شده بخشهای دیگر اقتصاد نیز متاثر آن شود این در حالی است که می توان خانه را به عنوان کالایی ضروری قلمداد کرد. به همین دلیل و برای جلوگیری از احتکار مسکن، مجلس شورای اسلامی کلیات و طرح دو فوریتی دریافت مالیات از خانههای خالی را تصویب کرده است که بدون شک اجرای این طرح اقدامی مهم و اساسی در حمایت از افراد فاقد مسکن است. با اجرای طرح دریافت مالیات سنگین، مسکن از حالت سرمایهای خارج و به کالای مصرفی تبدیل میشود. نکته مهم این است که چگونه خانه های خالی شناسایی شود. برای شناسایی مسکنهای خالی، سامانه راه و شهرسازی طراحی شده است و با استفاده از ظرفیت نهادهای مربوط، تاکنون ۲ میلیون و ۵۰۹ هزار خانه خالی شناسایی شده است و در حال حاضر برای ایجاد بانک اطلاعاتی کامل در تلاش هستیم. اجرای طرح سنگین مالیات از خانههای خالی با مبلغ بالا، شرایطی را ایجاد میکند که بدون شک سرمایهگذاری برای مالکان صرفه اقتصادی نخواهد داشت و این منازل به صورت اجاره یا فروش به چرخه مصرف اضافه میشود. از آنجا که امکان یک باره این طرح شاید با مشکل رو به رو شود، شرایط دریافت مالیات در سه مرحله تعریف شد. در مرحله اول با مهلت ۶ ماهه، مالیات عادی برای مالک در نظر گرفته میشود و در صورت خالی ماندن مسکن، مالیات به مرور با افزایش ضریبی دریافت میشود. با توجه به کمبود مسکن، بازگشت این خانههای خالی به چرخه مصرف مُسَکِن خوبی است اما درمان کننده نخواهد بود که در همین راستا در تلاشیم تا با اجرای طرح ساخت یک میلیون مسکن توسط دولت در سال از افزایش بیرویه قیمت جلوگیری و به خانه دار شدن افراد کمک کنیم.