نگاه «تجارت» به فراز ونشيب هاي بزرگترين پروژه كشور

تنگناي مالي گريبانگير مسكن مهر

مسكن مهر را مي توان از زمره بزرگترين پروژه هاي كشور طي ساليان اخير دانست.

کد خبر: ۱۶۶۸۳

تاریخ: ۱۰ تير ۱۳۹۴ - ۱۰:۱۰

روزنامه تجارت- احمدرضا صباغي؛ پروژه اي كه آغاز آن از دولت نهم وطي سال86 كليد خورد وتا به امروز نيز تكميل آن با اما واگرهاي فراواني روبروست.
مسكن مهر در مسير حركتي خود برخلاف نامش بي مهري هاي فراواني را نصيب مردم گردانيده است به طوري كه از عدم تعهد بسياري از پيمانكاران در پرو‍ژه هاي انبوه سازي اين طرح گرفته تا فراهم نبودن اوليه ترين امكانات مثل آب، برق وگاز در بسياري از واحدهاي افتتاح شده اين طرح در سراسر كشور، همه وهمه دست به دست هم داده است تا بزرگترين پرو‍ژه مسكني كشوردچارچالش هاي گوناگوني شود.
اما فارغ از مشكلات ساختاري وزيربنايي در پرو‍ژه هاي مسكن مهر با شروع به كار دولت يازدهم در دوسال قبل به نوعي شاهد كاهش رشد ساخت وساز واتمام پروژه هاي مسكن مهر در سراسر كشور بوده ايم.
در واقع كمبود منابع مالي وكاهش تعداد واحدهاي تحويلي مسكن مهر به نوعي به دولت تدبير واميد رسيده است هرچند مشكلات مالي امروز مسكن مهر را نبايد به پاي دولت يازدهم ومردان عمراني وي در وزارت راه وشهرسازي نوشت.
البته  دردولت يازدهم اختصاص منابع مالي مسكن مهر از 700 ميليارد تومان در يك ماه به 80 ميليارد تومان كاهش يافت كه اين نشان ازروزهاي سخت مردان وزارت راه وشهرسازي به منظور پاسخ گويي به متقاضيان دارد.
از همين رو  به نظر مي رسد مسكن مهر امروز نيازمند نگاهي ويژه از سوي همه نهادهاي مسئول از وزارت راه وشهرسازي گرفته تا اعضاي كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي است.
از طرفي امروزمسئولان عمراني كشور بايد فكري اساسي درباره  تسريع  تحويل واحدهاي مسكن مهر به متقاضيان كنند تا ثبت نام كنندگان اين پرو‍ژه ملي  كه بسياري ازآنها از جمله افراد كارگر وكم درآمد جامعه هستند در نزد خود اين فكر را تلقين نكنند كه به حال خود رها شده اند.
هر چند عدم پيشرفت مسكن مهر وكاهش تعداد واحدهاي تحويلي در دولت يازدهم هم از سوال هاي مهم وبرجسته استيضاح كنندگان از وزير راه وشهرسازي بوده است كه عباس آخوندي در جواب آنها مي گويد: 42درصد تحویل واحدهای مسکن مهر در يكسال ونيم گذشته مسئولیت ما بوده است.
وی با اشاره به پرداخت 44هزار میلیارد تومان تسهیلات براي این پروژه از ابتدای شروع آن مي افزايد:از این میزان 90 درصد در پنج سال پیش از این دولت و 10 درصد آن در یک و نیم سال گذشته پرداخت شده است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به افتتاح 480هزار واحد مسکن مهر در سراسر كشور، مي افزايد: سایر واحدها نیز به مرحله نازک‌کاری رسیده است و دیگر در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرارندارد و در اختیار وزارتخانه دیگری است هرچند پیشرفت واقعی مسکن مهر یک میلیون و 800 هزار واحد است.
آخوندي مي گويد: در ارتباط با تسهیلات زیربنایی مسكن مهر پنج هزار و 600 میلیارد تومان باید هزینه شود وبرای خدمات روبنایی پروژه مسکن مهر باید حداقل حدود هشت هزار میلیارد تومان خرج شود.
سكاندار وزارت راه وشهرسازي در جواب استيضاح كنندگان درباره روند كند تحويل واحد هاي مسكوني خاطرنشان مي كند: من در مدتي كه هدايت وزارت راه وشهرسازي را به دست گرفتم تمام واحدهاي مسكوني نيمه كاره مسكن مهر را با سرعت بالا به اتمام رساندم وبه هیچ وجه ممكن برای اجرای طرح‌های زیربنایی، مدرسه، درمانگاه و خدمت بهداشت و درمان به یک ریال پول مردم متوسل نشدم و سعی کردم پول‌هایی که از مردم در این پروژه‌ها هزینه شده به آنها بازگردانم.
اما درهمين حال عضو سابق شورای عالی مسکن با بیان اينكه بازدیدهای میدانی نشان می‌دهد مسکن مهر عملاً تعطیل شده است، به تسنيم مي گويد: بر مبنای آمارهایی که دولت یازدهم در ابتدای تحویل مسکن مهر اعلام کرد بیش از 350 هزار واحد در مرحله اتمام نازک کاری از دولت دهم تحویل گرفته است و این یعنی این‌که دولت تدبير واميد تنها حدود 75 هزار واحد به این آمار افزوده است و 350 هزار واحد از 425 هزار واحدی که اعلام می شود در دولت دهم در مرحله اتمام نازک کاری تحویل شده است.
وی با بیان این‌که در حقیقت عملکرد دولت یازدهم سالانه کمتر از 35 هزار واحد در مسکن مهر بوده است ، مي افزايد: در دو سالی که مسکن مهر وارد فاز تحویل واحد شد سالانه بیش از 500 هزار واحد به مردم تحویل شده است و در خصوص روند فروش اقساطی و فرآیند تحویل نیز از سالی 500 هزار به سالی 200 هزار واحد تنزل داشته ايم که در این زمینه هم کاهش 60 درصدی مشاهده می شود.
به هرحال واضح وروشن است كه امروز مسكن مهر با چالش هاي جدي وسختي روبرو است به طوري  باز كردن گره هاي مشكلات آن به تنهايي از دست يك فرد خاص كه سمتي در حد وزير يك وزارتخانه داشته باشد بر نمي آيد ومي طلبد همه نهادهاي عمراني واجرايي چه دولتي وچه غيردولتي با ايجاد يك برنامه ريزي دقيق ومنظم وهمكاري با يكديگر در جهت تسريع در تكميل وتحويل واحدهاي مسكن مهر به متقاضيان گام بردارند.
اما در حال حاضر و با نگاهي اجمالي به آمارهاي موجود درباره تحويل مسكن مهر به متقاضيان درمي يابيم كه اگر شرايط فعلي در اين پروژه عظيم ادامه يابد به نظر مي رسد حداقل تا پنج سال آينده نبايد منتظرتكميل واتمام كامل اين پروژه در كشورباشيم.
روزنامه تجارت- احمدرضا صباغي؛ پروژه اي كه آغاز آن از دولت نهم وطي سال86 كليد خورد وتا به امروز نيز تكميل آن با اما واگرهاي فراواني روبروست.

مسكن مهر در مسير حركتي خود برخلاف نامش بي مهري هاي فراواني را نصيب مردم گردانيده است به طوري كه از عدم تعهد بسياري از پيمانكاران در پرو‍ژه هاي انبوه سازي اين طرح گرفته تا فراهم نبودن اوليه ترين امكانات مثل آب، برق وگاز در بسياري از واحدهاي افتتاح شده اين طرح در سراسر كشور، همه وهمه دست به دست هم داده است تا بزرگترين پرو‍ژه مسكني كشوردچارچالش هاي گوناگوني شود.
اما فارغ از مشكلات ساختاري وزيربنايي در پرو‍ژه هاي مسكن مهر با شروع به كار دولت يازدهم در دوسال قبل به نوعي شاهد كاهش رشد ساخت وساز واتمام پروژه هاي مسكن مهر در سراسر كشور بوده ايم.
در واقع كمبود منابع مالي وكاهش تعداد واحدهاي تحويلي مسكن مهر به نوعي به دولت تدبير واميد رسيده است هرچند مشكلات مالي امروز مسكن مهر را نبايد به پاي دولت يازدهم ومردان عمراني وي در وزارت راه وشهرسازي نوشت.
البته  دردولت يازدهم اختصاص منابع مالي مسكن مهر از 700 ميليارد تومان در يك ماه به 80 ميليارد تومان كاهش يافت كه اين نشان ازروزهاي سخت مردان وزارت راه وشهرسازي به منظور پاسخ گويي به متقاضيان دارد.
از همين رو  به نظر مي رسد مسكن مهر امروز نيازمند نگاهي ويژه از سوي همه نهادهاي مسئول از وزارت راه وشهرسازي گرفته تا اعضاي كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي است.
از طرفي امروزمسئولان عمراني كشور بايد فكري اساسي درباره  تسريع  تحويل واحدهاي مسكن مهر به متقاضيان كنند تا ثبت نام كنندگان اين پرو‍ژه ملي  كه بسياري ازآنها از جمله افراد كارگر وكم درآمد جامعه هستند در نزد خود اين فكر را تلقين نكنند كه به حال خود رها شده اند.
هر چند عدم پيشرفت مسكن مهر وكاهش تعداد واحدهاي تحويلي در دولت يازدهم هم از سوال هاي مهم وبرجسته استيضاح كنندگان از وزير راه وشهرسازي بوده است كه عباس آخوندي در جواب آنها مي گويد: 42درصد تحویل واحدهای مسکن مهر در يكسال ونيم گذشته مسئولیت ما بوده است.
وی با اشاره به پرداخت 44هزار میلیارد تومان تسهیلات براي این پروژه از ابتدای شروع آن مي افزايد:از این میزان 90 درصد در پنج سال پیش از این دولت و 10 درصد آن در یک و نیم سال گذشته پرداخت شده است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به افتتاح 480هزار واحد مسکن مهر در سراسر كشور، مي افزايد: سایر واحدها نیز به مرحله نازک‌کاری رسیده است و دیگر در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرارندارد و در اختیار وزارتخانه دیگری است هرچند پیشرفت واقعی مسکن مهر یک میلیون و 800 هزار واحد است.
آخوندي مي گويد: در ارتباط با تسهیلات زیربنایی مسكن مهر پنج هزار و 600 میلیارد تومان باید هزینه شود وبرای خدمات روبنایی پروژه مسکن مهر باید حداقل حدود هشت هزار میلیارد تومان خرج شود.
سكاندار وزارت راه وشهرسازي در جواب استيضاح كنندگان درباره روند كند تحويل واحد هاي مسكوني خاطرنشان مي كند: من در مدتي كه هدايت وزارت راه وشهرسازي را به دست گرفتم تمام واحدهاي مسكوني نيمه كاره مسكن مهر را با سرعت بالا به اتمام رساندم وبه هیچ وجه ممكن برای اجرای طرح‌های زیربنایی، مدرسه، درمانگاه و خدمت بهداشت و درمان به یک ریال پول مردم متوسل نشدم و سعی کردم پول‌هایی که از مردم در این پروژه‌ها هزینه شده به آنها بازگردانم.
اما درهمين حال عضو سابق شورای عالی مسکن با بیان اينكه بازدیدهای میدانی نشان می‌دهد مسکن مهر عملاً تعطیل شده است، به تسنيم مي گويد: بر مبنای آمارهایی که دولت یازدهم در ابتدای تحویل مسکن مهر اعلام کرد بیش از 350 هزار واحد در مرحله اتمام نازک کاری از دولت دهم تحویل گرفته است و این یعنی این‌که دولت تدبير واميد تنها حدود 75 هزار واحد به این آمار افزوده است و 350 هزار واحد از 425 هزار واحدی که اعلام می شود در دولت دهم در مرحله اتمام نازک کاری تحویل شده است.
وی با بیان این‌که در حقیقت عملکرد دولت یازدهم سالانه کمتر از 35 هزار واحد در مسکن مهر بوده است ، مي افزايد: در دو سالی که مسکن مهر وارد فاز تحویل واحد شد سالانه بیش از 500 هزار واحد به مردم تحویل شده است و در خصوص روند فروش اقساطی و فرآیند تحویل نیز از سالی 500 هزار به سالی 200 هزار واحد تنزل داشته ايم که در این زمینه هم کاهش 60 درصدی مشاهده می شود.
به هرحال واضح وروشن است كه امروز مسكن مهر با چالش هاي جدي وسختي روبرو است به طوري  باز كردن گره هاي مشكلات آن به تنهايي از دست يك فرد خاص كه سمتي در حد وزير يك وزارتخانه داشته باشد بر نمي آيد ومي طلبد همه نهادهاي عمراني واجرايي چه دولتي وچه غيردولتي با ايجاد يك برنامه ريزي دقيق ومنظم وهمكاري با يكديگر در جهت تسريع در تكميل وتحويل واحدهاي مسكن مهر به متقاضيان گام بردارند.
اما در حال حاضر و با نگاهي اجمالي به آمارهاي موجود درباره تحويل مسكن مهر به متقاضيان درمي يابيم كه اگر شرايط فعلي در اين پروژه عظيم ادامه يابد به نظر مي رسد حداقل تا پنج سال آينده نبايد منتظرتكميل واتمام كامل اين پروژه در كشورباشيم.