حل چالش مسکن مهر

حجت میرزایی-طرح مسکن مهر به عنوان بزرگترین طرح ساخت مسکن در تاریخ کشور پروژهای است که در دولت نهم کلید خورد و در دولت دهم با تعهد ساخت دو میلیون و 320 هزار واحد مسکونی شکل اجرایی به خود گرفت.تعهدی که به دلیل مصائب و مشکلات طرح تمام نشد و به عنوان میراث دولت دهم به دولت‎های آینده منتقل شد؛اگرچه ادامه راه مسکن مهر....

کد خبر: ۱۶۸۴

تاریخ: ۱۰ مهر ۱۳۹۳ - ۱۶:۳۵

تجارت آنلاین-طرح مسکن مهر به عنوان بزرگترین طرح ساخت مسکن در تاریخ کشور پروژهای است که در دولت نهم کلید خورد و در دولت دهم با تعهد ساخت دو میلیون و 320 هزار واحد مسکونی شکل اجرایی به خود گرفت.تعهدی که به دلیل مصائب و مشکلات طرح تمام نشد؛تعهدی که به دلیل مصائب و مشکلات طرح تمام نشد و به عنوان میراث دولت دهم به دولتهای آینده منتقل شد.

اگرچه ادامه راه مسکن مهر بر دوش دولت یازدهم با موانعی روبهرو خواهد بود اما توجه به چند نکته اساسی میتواند دولت را در دستیابی به هدف یاری کند.

برای بررسی نکات راهگشا در اجرای پروژه توجه به موانع موجود در طرح مسکن مهر ضروری است. مسکن مهر از ابتدا بر اثر یک خطا، غفلت یا بیتوجهی آغاز شد.

یک بلندپروازی که آثارش را سالهای سال بر جای میگذارد. پروژه مهر به گونهای نیست که بشود مسائلی را که به وجود آورده در یک دوره کوتاهمدت حل و از آن رهایی پیدا کرد.

یکی از آن مسائل بیتوجهی به معیارهای مکان‎یابی است که متناسب با نیاز مسکن انتخاب نشده است، همچنین این پروژه فاقد شبکه‎های زیربنایی و تسهیلات شهری آب آشامیدنی،برق،گاز، شبکه جمعآوری فاضلاب، مخابرات و... است و تقارن نیز با جغرافیای تقاضای مسکن ندارد.

پيشنهادهايي برای کاهش مشکلات پروژه مسکن مهر

اولین کار غربالگری این پروژههاست. یعنی پروژهها بر اساس میزان پیشرفت و بازار اولویت‌بندی شوند و پروژه‎هایی که در اولویت‎های اصلی قرار ندارند در مرحله فعلی متوقف شوند یا به آهستگی ساخته شوند.

یا آنکه پروژه‎هایی که متقاضی سکونت دارند بر اساس زمانبندی در اولویت ساخت قرار بگیرند. همچنین دولت سازوکار مشخصی را برای حل مشکلات حقوقی و مالکیت این پروژه‎ها تدوین کند.

دومین پیشنهاد این است که واحدهایی را که متقاضی ندارد به مراکز بهداشتی و اداری اختصاص داده تا بار مالی ساخت چنین سرانه‎هایی از روی دوش دولت برداشته شود.

همچنین با برخی شرکت‎های سرمایه‎گذار مذاکرات جدی انجام شود تا با تغییر کاربری و ماهیت ساخت در طول زمان این واحدهای بدون متقاضی کاربری دیگری پیدا کنند.

پیشنهاد سوم، استفاده از مجتمعهای مسکن مهر به عنوان خوابگاهی دانشجویی یا محل پادگان‌ها به سازمان‎های داوطلب یکی دیگر از راهکارهایی است که می‎توان این واحدهای خالی را به طور هدفمند مورد استفاده قرار داد.

انتهای پیام/