فهرستی از قیمت 40 واحد اداری در تهران/جدول

گران‌ترین واحد اداری در سعادت‌آباد و ارزان‌ترین در فاطمی است که هر کدام به ترتیب با قیمت هر متر مربع 130 میلیون و 3.2 میلیون تومان به فروش می‌رسند.

کد خبر: ۱۷۶۶۰

تاریخ: ۰۴ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۰:۱۹

به گزارش تجارت آنلاين به نقل از اقتصادنیوز، قیمت خانه‌ها در یک محله با یکدیگر متفاوت هستند، برای مثال ممکن است در یک محله دو آپارتمان با سال ساخت یکسان از نظر قیمت با یکدیگر بسیار فرق داشته باشند، آپارتمان‌های اداری نیز همانند آپارتمان‌های مسکونی هستند، البته فاصله قیمتی واحدهای اداری با یکدیگر بسیار بیشتر از فاصله قیمت میان واحدهای مسکونی است.

دو ساختمان اداری در سعادت‌آباد تهران، یکی با قیمت هر متر مربع 130 میلیون تومان و دیگری با قیمت هر متر مربع 13 میلیون تومان به فروش می‌رسد، یعنی فاصله قیمت هر متر مربع از این دو ساختمان اداری 100 میلیون تومان است، این در حالی است که چنین فاصله قیمتی در ساختمان مسکونی وجود ندارد.

البته ساختمانی که با قیمت هر متر مربع 130 میلیون تومان به فروش می‌رسد، دارای شش طبقه 500‌متری فلت، دو طبقه 500‌متری تجاری، دو طبقه پاركینگ است که قیمت اداری و تجاری با همدیگر محاسبه شده است که قیمت کل معادل 65 میلیارد تومان می‌شود.

یکی از مشاوران املاک در این مورد به اقتصادنیوز گفت: قیمت واحدهای اداری در مقایسه با سال گذشته تغییر چندانی نکرده است و حتی با توجه به اینکه میان ایران و گروه 1+5 توافق صورت گرفته نمی‌توان به طور دقیق گفت که قیمت‌ها چه تغییری می‌کند و تنها به بهبود در بازار مسکن امیدوار هستیم.

بسیاری دیگر از مشاوران املاک بیان کردند که قیمت واحدهای اداری در مقایسه با سال گذشته تغییری نکرده و بازار خرید و فروش این واحدها نیز راکد است.

قیمت ملک‌های با سند اداری در تهران

آدرس

زیربنا

قیمت واحد(تومان)

قیمت کل(تومان)

آدرس

زیربنا

قیمت واحد(تومان)

قیمت کل(تومان)

سعادت‌آباد

2000

130,000,000

65,000,000,000

توانیر

140

12,500,000

1,750,000,000

میرداماد

960

54,000,000

42,000,000,000

سهروردی شمالی

103

12,000,000

1,236,000,000

سعادت‌آباد

700

42,800,000

30,000,000,000

نیاوران

130

10,500,000

1,365,000,000

م تجریش

75

40,000,000

3,000,000,000

میدان آرژانتین

97

10,000,000

970,000,000

جردن

88

35,000,000

3,080,000,000

آپادانا

69

9,500,000

655,500,000

قائم مقام فراهانی

2390

29,288,000

70,000,000,000

صادقیه

230

9,000,000

2,070,000,000

شهرک غرب

2637

26,500,000

70,000,000,000

آیت‌الله کاشانی

84

8,500,000

714,000,000

ظفر

230

25,000,000

5,750,000,000

قلهک

70

8,000,000

560,000,000

مطهری

160

21,620,000

4,000,000,000

پونک

30

7,500,000

225,000,000

زعفرانیه

46

20,000,000

920,000,000

ولیعصر

98

7,000,000

686,000,000

ولیعصر

105

20,000,000

2,100,000,000

بنی‌هاشم

74

6,500,000

481,000,000

سهروردی شمالی

480

18,750,000

9,000,000,000

بزرگراه رسالت

52

6,000,000

312,000,000

ونک

100

17,500,000

1,750,000,000

شهران

80

5,500,000

440,000,000

سئول

72

17,000,000

1,224,000,000

مفتح شمالی

96

5,200,000

499,200,000

نیاوران

94

16,000,000

1,504,000,000

آزادی

30

4,900,000

147,000,000

سعادت‌آباد

62

15,500,000

961,000,000

طالقانی غربی

140

4,500,000

630,000,000

نوبنیاد

170

15,000,000

2,550,000,000

تهرانپارس

55

4,200,000

231,000,000

بر میدان تجریش

100

15,000,000

1,500,000,000

انقلاب

125

4,000,000

500,000,000

خواجه‌نظام

75

14,000,000

1,050,000,000

هفت‌تیر

140

3,500,000

490,000,000

سعادت‌آباد

61

13,000,000

793,000,000

فاطمی

122

3,200,000

390,400,000