عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن در گفت وگو با پانا مطرح کرد؛

مقاومت دستگاه‌ها در واگذاری زمین به طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال

برخی از زمین‌هایی که واگذار می‌شوند در هنگام عملیات اجرایی ممکن است معارض داشته باشد

کد خبر: ۱۸۳۷۱۵

تاریخ: ۲۷ مهر ۱۴۰۰ - ۰۸:۳۱

تهران (پانا) – عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن از مقاومت برخی از دستگاه‌ها در مورد واگذاری زمین‌های تحت تملک به پروژه ساخت یک میلیون واحد مسکونی خبر می‌دهد و می‌گوید طبیعی است که دستگاه‌ها ممکن است تمایل به واگذاری زمین‌های تحت تملک خود نداشته باشند اما با توجه به تاکید رئیس جمهوری و فشارها از سوی هیات وزیران شناسایی تدریجی زمین‌ها در حال پیشرفت است اما برخی از زمین‌ها هم هستند که وضعیت مالکیت و معارض مشخصی ندارند.

محمدعلی ربانی در گفت وگو با پانا درباره سرنوشت شناسایی زمین‌ها در طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اظهار کرد: « شناسایی زمین‌های دولتی دارای استتثنائاتی است که به طور مثال زمین‌هایی که مربوط به سازمان انرژی اتمی یا نیروهای مسلح است از شناسایی مستثنی شده‌اند اما سایر ارگان‌ها و وزارتخانه‌ها مکلف به معرفی زمین‌های خود هستند.»

برخی از زمین‌های دولتی معارض دارند

وی افزود: « تعدای از این زمین‌ها معرفی شده است اما هنوز هم وضعیت ملکی این زمین‌ها مشخص نیست به این دلیل که برخی از آنها معارض داشته و متعلق به دستگاه‌های دیگر است و این شرایط ، اشکالاتی است که طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی با آن مواجه است.»

برخی از زمین‌ها نیز از گذشته درگیر اختلافات حقوقی بوده است و هنوز هم ادامه دارد و برخی نیز در طرح‌ها واقع شده است و به طور مثال در طرح بزرگراه‌ها قرار دارد که از شمول این قانون مستثنی خواهد شد

ربانی با اشاره به مقاومت دستگاه‌ها در مورد واگذاری زمین‌های تحت تملک خود، خاطرنشان کرد:‌ « طبیعی است که دستگاه‌ها ممکن است تمایل به واگذاری زمین‌های تحت تملک خود نداشته باشند اما با توجه به تاکید رئیس جمهوری و فشارها از سوی هیات وزیران شناسایی تدریجی زمین‌ها در حال پیشرفت است. از سوی دیگر برخی از زمین‌ها وضعیت مالکیت و معارض مشخصی ندارند، برخی از زمین‌ها ممکن است به نام سازمان ملی زمین و مسکن منتقل شود اما در هنگام عملیات اجرایی ممکن است معارض داشته باشد.»

اختلافات حقوقی برای برخی از زمین‌های دولتی

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن تصریح کرد:‌ «برخی از زمین‌ها نیز از گذشته درگیر اختلافات حقوقی بوده است و هنوز هم ادامه دارد و برخی نیز در طرح‌ها واقع شده است و به طور مثال در طرح بزرگراه‌ها قرار دارد که از شمول این قانون مستثنی خواهد شد.»

ربانی عنوان کرد: « تمکین دستگاه‌ها و وزارتخانه‌ها در برابر قانون جهش تولید مسکن منجر خواهد شد که زمین‌های زیادی در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار گیرد که می‌تواند مورد استفاده در طرح جهش ساخت مسکن قرار گیرد.»

البته بسیج یا ارتش سازنده مسکن نیستند و از آنجا که خود تخصصی در این زمینه ندارد باید از بخش‌هایی که سازنده کار هستند استفاده کنند.در طرح مسکن مهر هم بخشی از کار به تعاونی‌ دستگاه‌ها سپرده شد که به دلیل نبود دیدگاه فنی و مهندسی موجب شد تا در زمان آقای سعیدی کیا و ابتدای دوره وزارت نیکزاد بخشی از کار در قالب قراردادهایی به تعاونی‌ها سپرده شود

دولت می‌تواند با زمین‌های موجود کار ساخت را آغاز کند

وی در پاسخ به این پرسش که با روندی که درحال طی شدن است فرآیند اجرایی شدن آن بسیار طولانی خواهد شد، عنوان کرد:‌ « اگر دولت و وزارت راه و شهرسازی بخواهد ضرب‌الاجلی برای ساخت داشته باشد باید با زمین‌های موجودی که در اختیار دارد کار را آغاز کند و به موازات آن سایر زمین‌ها را شناسایی و به این طرح ملحق کند. راهکار دیگر این است که با شناسایی مکانی به تدریج مالکیت و معارض ان را تعیین کند که طبیعی است در مرحله نخست زمان بر خواهد بود.»

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن تصریح کرد:‌ « دولت باید فعلا تمام هم و غم خود را بر زمین‌هایی قرار دهد که در دست دارد و تاکنون شناسایی شده است و می‌تواند کار را آغاز کند. متاسفانه تاکنون مسائل تبلیغاتی این طرح مطرح شده است. به طور مثال گفته شده این سازمان کار ساخت 400 هزار واحد را در دست می‌‌گیرد یا هر کدام از دستگاه‌ها از آمادگی خود برای تعدادی از واحدهای این طرح خبر داده‌اند.»

ربانی عنوان کرد: « البته بسیج یا ارتش سازنده مسکن نیستند و از آنجا که خود تخصصی در این زمینه ندارد باید از بخش‌هایی که سازنده کار هستند استفاده کنند.در طرح مسکن مهر هم بخشی از کار به تعاونی‌ دستگاه‌ها سپرده شد که به دلیل نبود دیدگاه فنی و مهندسی موجب شد تا در زمان آقای سعیدی کیا و ابتدای دوره وزارت نیکزاد بخشی از کار در قالب قراردادهایی به تعاونی‌ها سپرده شود.»