گزارش «تجارت» از زواياي احداث ساختماني بلند مرتبه در تهران

ساخت آسمان خراش 121 طبقه، يك متن با چندحاشيه

ساخت واحداث انواع آسمان خراش ها در كلانشهر تهران چندسالي است كه كه دوباره رونق گرفته است البته درركودفعلي بازار ساخت وساز كه بيش از دوسال از عمر آن مي گذرد صحبت كردن از ساخت آسمان خراش 121 طبقه در پايتخت كشور شايد كمي تامل برانگيز باشد.

کد خبر: ۱۸۵۴۰

تاریخ: ۲۲ مرداد ۱۳۹۴ - ۰۹:۲۹

روزنامه تجارت- احمدرضا صباغي؛  اينكه معاون توسعه ساختمان بنياد مستضعفان در وضعيت ركود حاكم بربازار ساخت وساز در سراسر كشور خبر از احداث آسمان خراش 121 طبقه در كلانشهر تهران مي دهد نشان از آن دارد كه شايد بنياد مستضعفان درپي رقابت با بلندترين بناهاي تهران از جمله برج ميلاد باشد.البته ساخت آسمان خراش 121 طبقه در پايتخت مي تواند هم بازخوردهاي منفي وهم
واكنش هاي مثبت را در پي داشته باشد ولي نبايد از اصل ماجرا كه همان ارتفاع اين آسمان خراش است غافل شد.
درواقع با توجه به زلزله خيز بودن كلانشهر تهران، نخستين اقدامي كه بايد در جهت ايمني براي ساخت اين آسمان خراش انجام گيرد ميزان گودبرداري لازم از زمين موردنظر براي احداث اين آسمان خراش  ومطابقت آن با طرح ارائه شده براي ساخت است.
درحقيقت ايمني ساخت وساز در ساختمانهاي كلانشهر تهران تنها مربوط به اين آسمان خراش 121 طبقه نمي شود وتجربه نشان داده است كه در همين پايتخت،هتل ها وساختمانهاي بلندي ساخته شده است كه درآنها هيچ توجه اي به مبحث ايمن سازي نشده است ووقوع يك زلزله ساده مي تواند خطرات بسياري را براي چنين ساختمانهايي ايجاد كند. در واقع ساخت آسمان خراش ها در كلانشهر تهران بايد با دقت وظرافت خاصي انجام گيرد به طوري كه بحث ايمني ساكنان در اين ساختمانها بايد به عنوان يك اصل غير قابل انكار مورد توجه قرار گيرد.
به همين منظور نهادهاي مختلف عمراني كشور از وزرات راه وشهرسازي گرفته تا شهرداري وسازمان نظام مهندسي ساختمان بايد نظارت دقيقي را براي ساخت آسمان خراش ها در پايتخت داشته باشند.
هرچند در احداث آسمان خراش ها نبايد نيمه خالي ليوان را به تنهايي ديد ومي توان از مزاياي ساخت آسمان خراش ها در كلانشهر تهران به توسعه ورشد فناوري ساخت وساز اشاره كرد كه اين امر مي تواند سبب پيشرفت شگرف وحيرت انگيزي در صنعت ساختمان كشور شود.
ازسوي ديگرساخت بناهاي منحصربه فرد ساختماني در كشور مي تواند موجب شودتا كشورمان از رقابت با كشورهاي همسايه وبه خصوص حوزه خليج فارس عقب نماند وبتواند در اين زمينه رقيب جدي براي آنها محسوب شود.در حقيقت وقتي يك آسمان خراشي با ارتفاعي متفاوت از ساير ساختمانهاي موجود در پايتخت ساخته مي شود در نگاه اول آن چيزي كه مورد توجه مردم ويا حتي كساني كه مي خواهند از آن بازديد كنند قرارمي گيرد ويژگي هاي منحصر به فرد اين ساختمان درقياس با ساير ساختمانهاي ديگر است و لازم است در ساخت اوليه آسمان خراش 121 طبقه درتهران موارد اشاره شده به دقت بررسي واجرا شود.
از سوي ديگر به نظر مي رسد تجربه هاي تلخ گذشته در ساختمانهاي بلند مرتبه در تهران براي مسئولان ومهندساني كه در ساخت آسمانخراش هاي پايتخت دستي برآتش دارند درس عبرتي شده باشد تا آنها از بهترين  و مرغوب ترين مصالح ساختماني براي آسمان خراش هاي پايتخت استفاده كنند.
به همين منظور واگرصحبتي مبني برساخت آسمان خراش 121 طبقه در تهران مي شود بايد قبل از شروع ساخت اين پروژه عظيم، مطالعه دقيقي برروي مكان وزمين احداث اين آسمان خراش، نوع مصالح به كاررفته ساختماني وحتي تعداد كارگران مورد استفاده در آن انجام گيرد.
ازطرفي ديگرموضوع پد هلي كوپترهم درساخت اين آسمانخراش در تهران بايد مورد توجه قرار گيرد ونبايد با اين موضوع همانند آسمان خراش‌هاي ساخته شده در منطقه 22 به صورت تزييني برخورد كرد كه بعد از چند سال ساخت آنها به تازگي معايبش مشخص شده است وحتي براي نشست يك هلي كوپتر ساده هم نمي توان ازاين پدها استفاده كرد.بنابراين با نگاهي عميق وموشكافانه به  مطرح شدن موضوع ساخت آسمان خراش 121 طبقه در كلانشهرتهران به روشني درمي يابيم كه اين موضوع اگر از سوي مديران ومسئولان عمراني وساختماني كشور به جد بررسي شود مي توان آن را يك نقطه عطف در تاريخ صنعت ساختمان كشور دانست به طوري كه با وجود بناهاي مستحكمي همچون برج ميلاد وآزادي كه به لحاظ ارتفاع حرفي براي گفتن در كلانشهرتهران دارند اين بنا هم مي‌تواند رقيبي جدي براي آنها به شمارآيد.
اما اگردر مطالعه وبررسي وبه خصوص ساخت چنين آسمان خراش بلند مرتبه اي تنها ارتفاع زياد مد نظر قرار گيرد وبه مصالح به كاررفته درآن و ويژگي هاي منحصر به فردي كه مي‌تواند اين بنارا از ساير بناهاي ديگر متمايز كند توجه نشود نمي توان به موفقيت اين پروژه بزرگ ساختماني اميدواربود.