گزارش «تجارت» از حواشی احداث پروژه ای عظیم درکلانشهر تهران

چراغ قانون برای آسمان خراش 121 طبقه سبز می شود؟

گروه راه ومسکن:ساخت وسازهای بلند مرتبه درکشوروبه خصوص درشهرتهران همیشه با حواشی گوناگونی روبرو بوده است به طوری که سوابق نشان می دهد برای ساخت یک آسمان خراش در تهران همیشه اختلافات عمیقی بین شهرداری ومسئولان وزرات راه وشهرسازی بوده است.

کد خبر: ۲۱۳۸۰

تاریخ: ۱۳ آبان ۱۳۹۴ - ۰۵:۵۱

درشرایط کنونی ساخت آسمان خراش 121 طبقه هم مشکلات مختلفی را برای مسئولان عمرانی کشور ایجاد کرده است که همین امر موجب شده است تا نظرات وپیشنهادات متعددی درباره ساخت این آسمان خراش از سوی مسئولان مختلف ارائه شود.
از یک طرف واگذاری ساخت این آسمان خراش به بنیاد مستضعفان هم حاشیه دیگری را برای این پروژه عظیم ایجاد کرده است به طوری که پیروز حناچی معاون شهرسازی ومعماری وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه بنیاد مستضعفان برای ساخت این پروژه عظیم باید مراحل قانونی را طی کند می افزاید: بلند مرتبه سازی درکلانشهرتهران نیازمند پیروی ازقوانین وضوابط است وکمیسیون ماده پنج اجازه ساخت وساز بیش از 12 طبقه در کلانشهر تهران را به هیچ نهادی اعم از دولتی وخصوصی نداده است.
اما نکته قابل توجهی که درساخت آسمان خراش‌ها در کلانشهر تهران مهم به نظر می رسد بستر سازی لازم ومناسب برای احداث این پروژههای عظیم است.از یک سو با توجه به اینکه کلانشهر تهران روی خط زلزله واقع شده است ونیازمند رعایت کامل مسائل ایمنی به منظور ساخت وساز است در دورنمای احداث یک آسمان خراش باید مساله ایمنی به صورتی جدی وبا فرض لرزه خیز بودن درنظر گرفته شود.از سوی دیگر با توجه به اینکه شهرداری نسبت به احداث آسمان خراش‌ها در سالهای گذشته با نادیده گرفتن قانون مجوزهایی را صادر کرده است  اگر این اتفاق برای ساخت آسمان خراش 121 طبقه هم بیفتد می‌تواند موجب واردشدن خساراتی جبران ناپذیر به حوزه ساخت وساز در کشور شود.درواقع ساخت آسمان خراش آن هم از نوع 121 طبقه قاعدتا باید براساس قانون وضوابطی شکل بگیرد که سبب واردشدن ضربات وخسارتهای جبران ناپذیر به بخش‌های مختلف آن نشود. درحقیقت بنیاد مستضعفان که مجری چنین پروژه بزرگی است  تنها  با پیروی از قانون ساخت وساز ودرنظرگرفتن مسائل مختلف ایمنی به منظور مقابله با زلزله،می تواند از ساخت چنین پروژه عظیمی سربلند بیرون بیاید.
اما اگر ارج از قانون وضوابط ساخت وساز شهری آسمان خراشی  ساخته شودکه از لحاظ ایمنی وطراحی نتواند جوابگوی مراجعه کنندگان به آن یا خریداران باشد باید به جرات گفت که در ساخت چنین بنای عظیمی شکست می خورد.ازطرفی خبرآغاز ساخت آسمان خراش 121 طبقه در کلانشهر تهران در نگاه اول شاید توجه بسیاری از سازندگان داخلی وحتی خارجی را جلب کند اما واقعیت این است که ساخت چنین پروژه عظیمی نیازمند مطالعه ای جامع ودقیق به منظوربررسی همه جوانب لازم وموردنظر است.
هرچند باید درساخت چنین پروژه عظیم ساختمانی از آخرین فناوری‌های روز دنیای ساخت وساز استفاده کرد اما نباید این موضوع را فراموش کرد که اختلافات مدیران عمرانی در سراسر کشور از وزرات راه وشهرسازی گرفته تا شهرداری وبنیاد مستضعفان می تواند این پروژه را به ورطه نابودی کامل نزدیک کند.درواقع احداث چنین آسمان خراش بزرگی درشمال پایتخت باید همراه با همکاری سایر مدیران عمرانی کشورباشد تا آنها باهمدلی یکدیگر چنین پروژه ای را برای عملیاتی شدن آماده کنند.
از سوی دیگر به نظرمی رسد ساخت آسمان خراش 121 طبقه در یکی از مناطق شمالی تهران نیازمند توجیهی غیرقابل انکار از سوی مسئولان بنیاد مستضعفان است تا آنها با قانع کردن کارشناسان ساختمان سازی در وزرات راه وشهرسازی نسبت به دلایل ساخت این پروژه عظیم مخالفان را با خود هم نظر کنند.
بنابراین موضوعی که در شرایط کنونی بیش ازبه کاربردن نوع مصالح ساختمانی در ساخت آسمان خراش 121 طبقه مهم به نظر می رسد حل وفصل اختلافات عمیق بین مدیران عمرانی کشور در وزرات راه وشهرسازی،شهرداری تهران و بنیاد مستضعفان است تا آنها با انجام مذاکره بین یکدیگر در راهی قدم بردارند که نتیجه آن ساخت بنایی عظیم  ومتمایز همچون برج میلاد در پایتخت باشد.
احمدرضا صباغي