قیمت آپارتمان‌های 80 متری قدیمی در تهران

قیمت برخی آپارتمان‌های 80 متری چند سال ساخت شهر تهران که از ابتدای سال جاری تا کنون معامله شده‌اند بین هر متر مربع یک میلیون و 700 هزار تا 5 میلیون و 25 هزار تومان بوده است.

کد خبر: ۲۲۹۲۲

تاریخ: ۰۲ آذر ۱۳۹۴ - ۱۱:۱۱

از ابتدای سال جاری تا کنون در بین 12 مورد از آپارتمان‌های 80 متری 7 تا 12 سال ساخت معامله شده در شهر تهران، کمترین قیمت مربوط به واحدی در خیابان زمزم با 136 میلیون و بیشترین آن مربوط به محله تهران ویلا با 402 میلیون تومان بوده است.

محله | سن بنا | متراژ | امکانات | قیمت هر متر مربع (تومان) | قیمت نهایی (تومان)
زمزم | 9 | 80 | - | یک میلیون و 700 هزار | 136 میلیون
قلمستان | 12 | 80 | - | 2 میلیون و 500 هزار | 200 میلیون
گلچین | 7 | 80 | پارکینگ | 2 میلیون و 600 هزار | 208 میلیون
قیام | 12 | 80 | انباری | 2 میلیون و 600 هزار | 208 میلیون
بلوار ابوذر | 12 | 80 | - | 2 میلیون و 600 هزار | 208 میلیون
صادقیه | 12 | 80 | پارکینگ، انباری | 3 میلیون و 312 هزار | 265 میلیون
خاک سفید | 12 | 80 | - | 3 میلیون و 468 هزار | 277 میلیون
نارمک | 11 | 80 | - | 4 میلیون و 362 هزار | 349 میلیون
نیروی هوایی | 7 | 80 | پارکینگ، انباری | 4 میلیون و 312 هزار | 345 میلیون
تهران ویلا | 7 | 80 | پارکینگ، انباری | 5 میلیون و 25 هزار | 402 میلیون

بنابراین گزارش از زمانی که در شهریورماه سال 1391 سیستم بانکی محدودیت سنی برای آپارتمان‌ها در پرداخت وام خرید مسکن را حذف کرد، خرید و فروش آپارتمان‌های سن بالا رونق بیشتری گرفت و به اعتقاد برخی کارشناسان، قدرت خرید مسکن در بازار تقاضا حدود 5 درصد افزایش یافت. با این وجود شواهد نشان می دهد حجم خرید و فروش واحدهای نوساز بسیار بیش از واحدهای قدیمی است؛ به طوری که از ابتدای سال جاری تا کنون در یکی از سامانه‌های فروش خانه در شهر تهران، سهم معاملات انجام شده واحدهای 80 متری نوساز نسبت به واحدهای قدیمی 119 به 13 مورد بوده است.

منبع:ایسنا