سرمایه گذاری و خرید املاک به همراه دریافت اقامت دبی؛ نگین امارات و خاورمیانه

وجود مشوق‌هایی مانند معافیت‌های مالیاتی و صدور اقامت کوتاه مدت یا اقامت طلایی از طریق خرید ملک در دبی، از دلایلی است که سرمایه‌گذاران خرد و کلان را برای خرید ملک در دبی مجاب می‌کند. اما موضوع خرید ملک خود حکایتی مفصل است که باید با دقت و کارشناسی گام به گام طی شود تا به نتیجه‌ای شیرین برسد.

کد خبر: ۲۳۷۴۰۶

تاریخ: ۱۸ تير ۱۴۰۳ - ۰۴:۱۶

دبی، شهری که به پویایی، نوآوری و شکوه و جلالش مشهور است، در سال‌های اخیر به یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل شده است. آسمان‌خراش‌های سر به فلک کشیده، جزایر مصنوعی خیره‌کننده، مراکز خرید لوکس و سواحل زیبا، دبی را به مکانی ایده‌آل برای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

چرا دبی مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در املاک است؟

رشد اقتصادی پایدار در دبی

دبی از اقتصاد قوی و متنوعی برخوردار است که به طور مداوم در حال رشد است. این امر به نوبه خود تقاضا برای املاک و مستغلات را افزایش می‌دهد و بازده سرمایه را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورد. همچنین امکان خرید اقساطی ملک در دبی وجود دارد که جذابیت سرمایه گذاری را دو چندان می‌کند.

محیط امن و پایدار دبی

دبی کشوری امن و با ثبات سیاسی است که نرخ جرم و جنایت در آن پایین است. این امر دبی را به مکانی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.

معافیت‌های مالیاتی در دبی

دبی هیچ گونه مالیات بر درآمد، مالیات بر دارایی یا مالیات بر ارث ندارد. این امر دبی را به مکانی جذاب برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل می‌کند.

زیرساخت‌های پیشرفته در دبی

دبی از زیر ساخت‌های مدرن و پیشرفته‌ای برخوردار است، از جمله فرودگاه‌های بین‌المللی، سیستم حمل و نقل عمومی کارآمد و شبکه‌های ارتباطی قوی.

سبک زندگی لوکس در دبی

دبی به سبک زندگی لوکس و مجلل خود مشهور است. این شهر میزبان طیف گسترده‌ای از رستوران‌های شیک، هتل‌های مجلل و مراکز خرید لوکس است.

موقعیت استراتژیک دبی

دبی در موقعیتی استراتژیک در تقاطع شرق و غرب قرار دارد و به عنوان مرکز تجارت و بازرگانی منطقه عمل می‌کند. این امر دبی را به مکانی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی که به دنبال دسترسی به بازارهای جدید هستند، تبدیل می‌کند.

چرا به یک مشاور املاک در دبی نیاز دارید؟

در عصر رو به رشد فناوری، خریداران بالقوه از برنامه‌ها، وب سایت، پلتفرم رسانه‌های اجتماعی و غیره استفاده می‌کنند تا بهترین انتخاب را در زمینه خرید ملک در دبی داشته باشند.

اما به دلیل پیچیدگی‌های خرید ملک در دبی، به خصوص برای سرمایه گذاران خارجی لزوم داشتن یک راهنما و مشاور املاک در دبی بسیار حیاتی است. در این مرحله شما به یک مشاور املاک کار آشنا نیاز خواهید داشت.  انتخاب یک شرکت معتبر در عرصه خرید و فروش املاک در دبی، سبب می‌شود تا برای جست‌‌و‌جوی خانه متناسب با شرایط شما از سازندگان دبی، با مشکلات کمتری روبه‌رو شوید و  با خیال راحت و آگاهی از تمام قوانین، قرارداد‌تان را امضا کنید.

در ادامه مواردی که لزوم همراهی یک مشاور املاک را بیش از پیش مشخص می‌کند را بیان می‌کنیم:

آگاه کردن شما از قوانین و مقررات

آگاه کردن شما از قوانین و مقررات خرید ملک در دبی به خصوص برای افراد خارجی بسیار مهم است که کارشناسان ملک حاضر در دبی به خوبی بر قوانین و مقررات آگاه هستند.

جلوگیری از کلاهبرداری‌های احتمالی

موضوع خرید ملک به عنوان سرمایه‌گذاری آن‌هم وقتی پای سرمایه‌ای هنگفت در میان باشد کمی دلهره‌آور است‌ اما طی کردن قدم به قدم و درست و اصولی این مسیر به همراه یک مشاور ملکی متخصص در حوزه خرید و فروش ملک در دبی نگرانی‌های شما را برطرف خواهد کرد.

نکات مهم برای انتخاب بهترین مشاور املاک در دبی

هنگامی که تصمیم گرفتید برای خرید خانه در دبی از راهنمایی مشاوران املاک استفاده کنید، لازم است برای انتخاب درست، درباره شرکت انتخابی خود تحقیق کنید. شرکت منتخب شما بر اساس قوانین دبی باید شرایط لازم را داشته باشد:

مجوز کارگزاری معتبر املاک

از داشتن مجوز کارگزار املاک معتبر ،صادر شده توسط دپارتمان زمین دبی (DLD) برای فعالیت قانونی در بازار اطمینان حاصل کنید.

تکمیل دوره‌های تایید شده املاک و مستغلات

شرکت منتخب باید دوره‌های مربوط به املاک و مستغلات مورد تایید DLD را با موفقیت، کامل کرده باشد.

درک واقعی بازار املاک و مستغلات دبی

درک عمیق از روند بازار املاک و مستغلات، به ارائه پیشنهاد‌های واقعی منجر می‌شود. پس با مراجعه به سوابق کاری، میزان کارآمدی شرکت مورد نظر را در زمینه‌های گوناگون بررسی کنید.بررسی کارنامه مشاور املاک در دبی، بی‌شک راهنمایی خوب برای انتخاب یک مشاوره تواناست. به یاد داشته باشید که انتخاب مشاوری آگاه با پیشینه مثبت در بازار املاک دبی، تضمینی برای موفقیت سرمایه‌گذاری شما خواهد بود.

مهارت‌های ارتباطی و مذاکره

توانایی‌های ارتباطی قوی برای تعامل موثر با مشتریان، مذاکره در مورد معاملات و حل تعارض‌ها برای دستیابی به نتایج مطلوب، از دیگر ویژگی‌های یک مشاور املاک با تجربه است.

آشنایی با جنبه‌های حقوقی

داشتن درک کامل از جنبه‌های حقوقی مربوط به معاملات ملک در دبی، از جمله قانون قراردادها و مقررات مربوطه حاکم بر معاملات املاک و مستغلات، یکی از بخش های ضروری است که مشاوران املاک دبی باید از آن آگاه باشند.

تعهد به رفتار اخلاقی

از بالاترین استانداردهای رفتار اخلاقی و حرفه‌ای، پیروی از موارد اخلاقی است که توسط DLD برای حفظ یکپارچگی و اعتماد در صنعت مسکن تعیین شده است.

سرمایه‌گذاری  پرسود با مشاوران املاک عربلند

صنعت املاک و مستغلات در دبی با مقررات سختگیرانه دپارتمان زمین دبی (DLD) و RERA اداره می‌شود. این مقررات، دستورالعمل‌های تعیین شده برای خرید یا فروش معاملات است. مشاوران املاک در دبی باید مجوزهای لازم از سازمان‌های مربوط را داشته باشند و با داشتن دانش عمیق بازار و ارتباطات، سرمایه گذاران را در بهترین شرایط راهنمایی کنند.

داشتن این تخصص‌ها همراه با ویژگی‌هایی مانند صداقت، مشاوران املاک را به شریکی ارزشمند در هر مرحله از خرید ملک در دبی تبدیل می‌کند. چه در حال خرید، فروش یا اجاره املاک و مستغلات باشید، همسویی با یک شرکت کارگزاری معتبر، تجربه‌ای موفق را تضمین می‌کند. با تخصص و پشتیبانی آنها، می‌توانید با اطمینان، از پیچیدگی‌های بازار املاک دبی عبور کنید و به طور موثر به اهداف سرمایه گذاری خود برسید.

امروز با مشاوران املاک عربلند، به عنوان بهترین مشاور املاک دبی، اولین قدم را به سمت آرزوهای سرمایه گذاری بر روی ملک خود بردارید. با کمک عربلند، خریدی مطمئن و پرسود را تجربه خواهید کرد.