میراثی که دولت و مردم را گرفتار کرد

مسکن بی مهری!

تجارت آنلاین: مسکن مهر یکی از چالشهای جدی دولت روحانی شده است. طرحی که در دولت احمدی نژاد کلید خورد اما تبعات آن گریبان دولت روحانی را گرفت. مسکن مهر به تنهایی می تواند بودجه عمرانی کشور را با چالش رو به رو کند و اکنون پاشنه آشیل دولت روحانی شده است.

کد خبر: ۵۰۰۹۹

تاریخ: ۰۷ شهريور ۱۳۹۶ - ۱۲:۴۹

با این وجود دولت دوازدهم قول داده که مشکل این مسکن را حل کند و تا پایان سال 96 تمامی مسکن مهر به متقاضیان تحویل داده شود. در این رابطه علی اکبر طاهری مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: روز سه شنبه ۲۸۶۵ واحد مسکن مهر شهر جدید پرند را همزمان با هفته دولت افتتاح خواهیم کرد. البته ابنیه ۶۵۰۰ تا ۷۰۰۰ واحد کامل شده ولی متاسفانه دستگاه‌های خدمات‌رسان به علت مشکلات تامین مالی نتوانسته‌اند پا به پای ما در تجهیز شبکه های آب، برق و گاز جلو بیایند. اما واحدهایی که روز سه شنبه افتتاح می‌شود با کلیه امکانات خواهد بود و به متقاضیان اعلام می شود که تحویل بگیرند.
وی با بیان اینکه فعالیت‌های ما صرفا در بخش مسکن مهر خلاصه نمی شود، گفت: در شهر جدید پرند، مدیریت خود را بر احداث مجتمع های فرهنگی ـ اجتماعی متمرکز کردیم. بر همین اساس استارت دو سه واحد را می زنیم و عزیزانی که در زمینه اجتماعی و فرهنگی با ما همکاری می کنند با رویکرد آسیب شناسی و هویت بخشی شهر مستقر می شوند.
طاهری با اشاره به اعلام ضرب‌العجل به پیمانکاران کم‌کار مسکن مهر پرند تاکید کرد: سیاست دولت این است که مسکن مهر پرند تا پایان سال ۱۳۹۶ تمام شود و بعد از آن به کارهای روبنایی بپردازیم. لذا به پیمانکاران تذکر دادیم که اگر بخواهند سستی یا کم کاری در کارشان اعمال کنند سریعا آنها را خلع ید می کنیم و پیمانکاران دیگری که متقاضی هستند و با همین قیمت و کیفیت می توانند کار را بر عهده بگیرند جایگزین آنها خواهیم کرد. تذکرات لازم را به پیمانکاران از طریق مشاورین خود می دهیم که زودتر کار را جمع کنند. البته اگر هم تاخیر داشته باشند هزینه هایی به پیمانکاران تحمیل می شود که به ضررشان است.
وی خاطرنشان کرد: با توجه به تسهیلات  مسکن مهر که از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان ارتقا یافت به نوعی مشکلات مالی آنچنانی نداریم اما از متقاضیان انتظار داریم واریزی  خود را تکمیل کنند؛ چرا که الحمدالله پروژه های بزرگ ما ظرفیت نیروی انسانی خود را افزایش داده‌اند. در کنار آن خرید مصالحی که باید بابت ساخت و تجهیز مصالح انجام دهند شروع شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند درخصوص چاره اندیشی برای ۷۰۰۰ واحد مسکن مهر فاقد متقاضی این شهر تصریح کرد: متقاضیان عزیزی که نتوانسته اند از طریق تعاونی‌های عضو به خواسته‌شان برسند می‌توانند برای واحدهای فاقد متقاضی ثبت نام کنند. ما آمادگی داریم با همان شرایط مسکن مهر، همان قیمت و تسهیلات ۴۰ میلیون تومانی واحدهای فاقد متقاضی را به کسانی که دچار مشکلاتی هستند تحویل بدهیم.
طاهری آمادگی شرکت عمران را درخصوص تهاتر زمین به منظور تامین منابع مالی مترو پرند عنوان و تاکید کرد: سال ۱۳۹۲ طبق یک تفاهم نامه، مترو پرند با پیشرفت فیزیکی ۹۷ درصدی زیرساختها، پلها و ریل گذاری از سوی شرکت عمران پرند تحویل شهرداری تهران شد. بالغ بر ۳۶ میلیارد تومان هم در آن زمان هزینه شده بود که از فرودگاه امام تا پرند ریل گذاری صورت گرفته بود. هم اکنون نیز با توجه به اینکه اعضای شورای شهر تغییر کرده اند اگر مجوز هیات وزیران را به ما بدهند و مقام عالی وزارت موافقت کند، آمادگی داریم تهاتر اراضی برای تامین منابع مالی مترو پرند را انجام دهیم.
وی در پاسخ به این که آیا آب شرب پرند کفاف جمعیت این شهر را می دهد اظهار کرد: آذرماه سال ۱۳۹۲ بالغ بر ۲۰ میلیارد تومان به آبفا کمک کردیم که ظرفیت آب پرند به ۶۴۰ لیتر در ثانیه افزایش پیدا کرد. خدا را شکر گزارشی مبنی بر اینکه قطعی یا کمبود آب داشته باشیم به دست ما نرسیده اما این مقدار آب برای افق جمعیت پرند کافی نیست. با توجه به اینکه در آینده بعد جمعیت پرند افزایش می یابد دنبال این هستیم که ظرفیت آب در چشم انداز پنج ساله این شهر را به ۲۰۰۰ لیتر در ثانیه ارتقا دهیم که هم آب و فاضلاب و هم ما به دنبال تحقق این امر هستیم.

*هسا شروع نشده متوقف شد
اما پروژه در حصار مانده "هسا" یکی از بخشهای پرند است که به چالشی اصلی تبدیل شده است. در این رابطه محسن نریمان معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شرکت هسا با سایر پیمانکاران فرقی ندارد و طبق قانون برای حل مشکل آنها در پروژه‌های مسکن مهر به آنها فرصت دادیم. در این رابطه خیلی کمک کردیم تا 50 هزار واحد در دست ساخت این شرکت تکمیل شود.
وی با بیان اینکه در بعضی جاها از جمله هشتگرد و پرند پروژه‌های مسکن مهر هسا دچار مشکل است افزود: به هسا کمک می‌کنیم تا پروژه‌ها را تمام کند اما چنانچه این شرکت نتواند به تعهدات خود عمل کند به نفع متقاضیان وارد عمل می‌شویم و طبق قانون برخورد می‌کنیم. اولتیماتوم آخر را به هسا داده‌ایم که در صورت عدم پایبندی به تعهدات طبق قانون پروژه را با اعمال جریمه از آنها می‌گیریم و آن را تحویل پیمانکار دیگری می‌دهیم.
نریمان با اشاره به اینکه مشکل حدود 2 هزار واحد مسکن مهر هسای پرند با واگذاری به یک پیمانکار دیگر در حال حل شدن است، یادآور شد: مهم‌ترین مشکل هسا در این پروژه‌ها این است که آنها ساخت واحدها را به پیمانکارهای دست دوم واگذار کرده‌اند که تا 2 ماه آینده فرصت دارند مشکلات واحدهای مسکن مهر را برطرف کنند.
به گزارش تسنیم، از شواهد این‌گونه به نظر می‌رسد که قرار نیست هیچ اتفاق امیدوارکننده‌ای با تداوم حضور هسا در پرژه‌های مسکن مهر روی دهد. بر اساس مشاهدات پنج‌شنبه گذشته خبرنگار تسنیم، پروژه‌های مسکن مهر هسا در شهر پرند به طور کاملا متوقف شده و خبری از تکمیل واحدهای نیمه‌تمام این پروژه نیست.
یکی از مصائب پروژه‌های هسا نداشتن انشعابات آب، گاز و... است، مسئله‌ای که تا امروز دستگاه‌های خدمات‌رسان نتوانسته‌اند آنرا حل کنند. با این وجود تعدادی از متقاضیان مسکن مهر از سرناچاری در این واحدها مستقر شده‌اند. یکی از پیمانکاران دست دوم این پروژه به خبرنگار تسنیم گفت: به دلیل نبود منابع مالی کار ساخت و ساز واحدها تعطیل شده است.برخی واحدها ساکن دارد، ولی آب و گاز ندارد!
محوطه‌سازی واحدها، انشعابات آب و گاز و... پروژه‌های هسا از جمله مواردی است که در 10 سال اخیر اقدامی در رابطه با آنها صورت نگرفته است. نکته قابل تامل دیگر این‌که به طور معمول پنج‌شنبه‌ها متقاضیان می‌توانستند از پروژه‌ها بازدید کنند که حدود یکماه است اجازه ورود هیچ کسی به پروژه‌های نیمه تمام هسا در شهر جدید پرند را نمی‌دهند.