محدودیت در عرضه مسکن عامل رکود بازار

کد خبر: ۶۲۷۱۴

تاریخ: ۰۳ تير ۱۳۹۷ - ۱۱:۳۴

یوناتن بت کلیا
عضو کمیسیون عمران مجلس
در شرایط فعلی بازار از حباب قیمتی اشباع شده است. افزایش عرضه مسکن و ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا راهکار جلوگیری از رکود در بازار است. ایجاد محدودیت به هر نحوی در عرضه مسکن تبعات بسیاری برای بازار داشته و می تواند حجم حباب قیمتی را نیز افزایش دهد. سیاست تسهیلات دهی در بخش مسکن باید تقویت شده و سایر بانک ها نیز به حوزه وام دهی اضافه شوند. در شرایط فعلی باید با افزایش تولید مسکن از رکود احتمالی در این بازار اجتناب کرد. باید سازوکارهایی برای تخلیه حباب قیمتی در این بخش در نظر گرفته شود در غیر این صورت رکود تورمی بازار را درگیر می کند.اجرای طرح مسکن اجتماعی با هدف تولید مسکن انبوه برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه ضروری است. دولت علاوه بر اهتمام به بازآفرینی شهری باید اقدامات مناسبی در مسیر تولید مسکن نیز داشته باشد.جبران کسری مسکن در کشور با فعال سازی بخش خصوصی در حوزه ساخت و ساز ممکن است. دولت باید با میدان دادن به بخش خصوصی در حوزه مسکن تنها سیاست گذاری کند. تعامل تیم اقتصادی دولت با دستگاه های مسئول در بخش مسکن می تواند ساماندهی بازار را تسریع کند. در شرایط فعلی بازار مسکن ملتهب بوده و هر چند که دولت اقداماتی در مسیر بهبود انجام داده؛ اما هنوز در بازار نمود نداشته است.ارایه مشوق ها و تسهیلات کارآمد به بخش خصوصی یکی از مهم ترین مولفه های ساماندهی بازار مسکن است زیرا این بخش می تواند تحرک رو به مثبتی در بازار ایجاد کند.
منبع: خانه ملت