سیدحسین افضلی
عضو کمیسیون عمران مجلس
مدتی است وزارت راه و شهرسازی برای تأمین مالی بخش مسکن از طریق بورس برنامه ریزی کرده است. خوشبختانه این استراتژی در اغلب کشورهای بزرگ و پیشرفته اجرایی و تجربه شده و اجرای آن آثار مثبتی را برای حوزه ساخت و ساز مسکن برای کشورمان به دنبال خواهد داشت. در شرایط کنونی حجم نقدینگی سرگردان در کشور بسیار بالا بوده و این خود یک خطر بزرگ و معضل برای اقتصاد کشور محسوب میشود، زیرا هجوم این اعتبارات به هر بازار اقتصادی، نتیجهای جز تنش و آشفتگی اقتصادی به دنبال نخواهد داشت، از این رو بهتر است که سرمایههای سرگردان در یک مسیر درست هدایت شود. وضعیت کنونی نشان میدهد که بورس میتواند آن مسیر درست برای هزینه کرد و سرمایه گذاری سرمایه های سرگردان باشد، در سالهای گذشته شاهد بودیم که اعتبارات کلانی به بازار مسکن وارد شد، اما متأسفانه به جای هزینه کرد این اعتبارات در بخش ساخت و ساز، بخش خرید و فروش مسکن مورد توجه قرار گرفت، زیرا نگاه افراد به بازار مسکن، رویکرد سرمایهای بود. با به کارگیری ظرفیت بورس میتوان سرمایههای سرگردان را جذب و به سمت بازار ساخت و ساز مسکن هدایت کرد، با این روش هم سرمایه گذاران به سود قابل قبولی دست مییابند و هم اینکه با ورود اعتبارات کلان، بخش تولید مسکن رونق خواهد گرفت. در شرایط کنونی کشور با مشکل کمبود مسکن مواجه است، از این رو تأمین مالی بخش مسکن از طریق بورس میتواند این گره بسیار مهم را رفع کرد. سرمایه گذاری مردم در بورس برای توسعه ساخت و ساز مسکن میتواند ریسک سرمایه گذاری در کشور را کاهش دهد.
