محدثه رزاقی در گفت وگو با خبرنگاران به کارگیری چندین صکوک اجاره در ایران و استقبال سرمایه گذاران از این ابزار را یادآورشد و افزود: درپی صدور مجوز سازمان بورس، برای نخستین بار در بازارسرمایه ایران، صکوک سفارش ساخت (استصناع) منتشرمی شود.

وی با اشاره به درج امروز نماد «صملی 9709» در فهرست نرخ های بازار اوراق بدهی بورس تهران، گفت: ارزش این اوراق 162.9 میلیارد تومان است که توسط شرکت صنعتی و معدنی توسعه ملی و با هدف تامین مالی طرح احداث کارخانه کنسانتره و گندلۀ (هریک با ظرفیت 2.5 میلیون تن در سال واقع در شهر سنگان) منتشر می شود.

به گفته وی، قرار است عرضه عمومی این اوراق از دوشنبه آینده(دوم آذرماه) تا پایان وقت اداری چهارشنبه(چهارم آذر) از طریق کارگزاران فعال در بورس تهران انجام شود.

این مقام مسئول ادامه داد: در انتشار این اوراق، شرکت تأمین سرمایه نوین به عنوان مشاور عرضه، متعهد پذیره نویس و بازار گردان، شرکت واسط مالی شهریور دوم به عنوان ناشر، سرمایه گذاری گروه توسعه ملی به عنوان ضامن و کارگزاری تأمین سرمایه نوین به عنوان عامل فروش ایفای نقش می کنند.

به گفته رزاقی، این اوراق با نام و دارای سر رسید سه ساله با مواعد پرداخت سود هر سه ماه یکبار بوده و همه کارمزدها و هزینه پذیره نویسی اوراق توسط بانی اوراق پرداخت خواهد شد. 

بنابراین کارگزاران نباید مبلغی بابت کارمزد از مشتریان اخذ کنند. کارمزد معاملات ثانویه نیز براساس نرخ های مصوب بورس تهران است.

وی درباره شرایط ناشر صکوک نیز توضیح داد: شرکت صنعتی و معدنی توسعۀ ملی به عنوان بانی اولین اوراق سفارش ساخت، زیرمجموعۀ 100 درصدی شرکت سرمایه گذاری گروه توسعه ملی بوده و در راستای اجرای مفاد تفاهم نامه و قرارداد سرمایه گذاری بین سرمایه گذاری گروه توسعه ملی و سازمان ایمیدرو، سازماندهی و درصدد فراهم آوردن بستر مناسب جهت اجرای طرح های موضوعه شکل گرفته است.

اوراق سفارش ساخت چیست و چه کاربردی دارد؟

براساس این گزارش، اوراق سفارش ساخت از جمله اوراق بهادار اسلامی(صکوک) است که ناشر آن را براساس یک قرارداد سفارش ساخت منتشر می کند. 

دارایی موضوع قرارداد سفارش ساخت، هر نوع دارایی است که امکان ساخت و تحویل آن در دوره های زمانی مورد نظر بانی آن وجود داشته باشد.

دارایی هایی که به مقادیر زیاد و به طور مستمر در کوتاه مدت تولید می شود، نمی تواند مبنای انتشار اوراق قرار گیرد؛علاوه بر آن نباید هیچگونه محدودیت یا منع قانونی، قراردادی یا قضایی برای ساخت و انتقال دارایی وجود داشته باشد.

بنابراین موضوع اوراق سفارش ساخت می تواند ساخت یک ساختمان، هواپیما، قطار و هر دارایی باشد که طبق یک قرارداد سفارش ساخت، امکان ساخت آن براساس برخی ویژگی های مشخص و امکان تحویل آن در مواعد زمانی معین وجود داشته باشد.

در انتشار این اوراق، نهاد واسط به وکالت از طرف خریداران اوراق نسبت به انعقاد قرارداد سفارش ساخت با بانی اقدام کرده و بانی، ملزم به اتخاذ تمهیدات و پیگیری لازم جهت ساخت دارایی موضوع انتشار و تحویل آن به نهاد واسط است. 

نهاد واسط بعد از تحویل گرفتن دارایی، می تواند آن را در قالب عقد قرارداد دیگری مانند اجاره، مرابحه و غیره تا پایان عمر اوراق در اختیار بانی قرار دهد.