افزایش ۱۰.۴ درصدی قیمت يک مترمربع زيربنای مسكونی

 مرکز آمار ایران جزئیات گزارش قيمت مسكن و اجاره مسكن در نقاط شهری در نيمه اول ۹۴ را منتشر کرد.

براساس سامانه اطلاعات مديريت معاملات املاک و مستغلات كشور كه با هدف شفاف‌سازی اطلاعات معاملات املاك و مستغلات كشور در راستای ساماندهی امور مسکن پیاده‌سازی گردیده است، بنگاه‌هاي معاملات ملكي موظف هستند مشخصات كليه معاملات خريد و فروشي كه سند آن‌ها از طريق دفتر ثبت اسناد انتقال پيدا مي‌كند را در اين سامانه ثبت نمايند.

با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (متوسط وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

متوسط قيمت خريد و فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگی معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در کل کشور ۱۱۷۴۴ هزار ريال بوده است كه نسبت به دوره قبل ۷.۰ درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۱.۵ درصد افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي انجام شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در کل کشور نسبت به دوره قبل ۲۱.۰ درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۳۶.۰ درصد کاهش داشته است.

متوسط قيمت خريد و فروش هر مترمربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در کل کشور ۱۴۷۵۸ هزار ريال بوده است كه نسبت به دوره قبل ۱.۲ درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۳.۰ درصد افزايش داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در سطح کل کشور نسبت به دوره قبل ۱۵.۱ درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۲۴.۴ درصد، کاهش داشته است.

متوسط اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد وديعه پرداختي برای اجاره يک مترمربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در کل کشور ۷۴۶۵۳ ريال بوده است كه نسبت به دوره قبل ۷.۷ درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۱۰.۴ درصد افزايش داشته است، همچنین تعداد معاملات اجاره زيربناي مسكوني از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در سطح کل کشور نسبت به دوره قبل ۲۱.۴ درصد افزایش و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۹.۰ درصد کاهش داشته است.