با کمک 200 میلیارد تومانی دولت که قرار است مابه‌التفاوت نرخ سود وام بافتهای ناکارآمد را پر کند، وام‌های بازسازی واحدهای مسکونی با 10 درصد سود به حاشیه‌نشینان پرداخت خواهد شد.
در لایحه بودجه ۱۳۹۵ تحت عنوان ساماندهی حاشیه شهرها مبلغ ۲۰۰میلیارد تومان اعتبار اختصاص داده شد تا برمبنای آن دولت برای ساماندهی به وضعیت زیستگاه‌های اطراف شهر و بافت فرسوده شهر، امکانی را که تا سقف یک‌هزار میلیارد تومان از محل هدفمندی یارانه‌ها بود، به اضافه رقمی که از بودجه عمومی پرداخت خواهد شد، در نظر بگیرد. برمبنای این مصوبه قرار شد فقط ۱۰درصد پرداخت سود از سوی مردم باشد و بقیه این سود از سوی دولت به عنوان مابه‌التفات پرداخت شود.
محمدباقر نوبخت سخنگوی دولت این خبر را در حاشیه دوازدهمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری اعلام کرده است.
پیش از این نیز طی تفاهم‌نامه‌ای که بین مدیرعاملان شرکت عمران و بهسازی شهری و سازمان ملی زمین و مسکن امضا شد، سنددار کردن و پرداخت تسهیلات به ساکنان مناطق ناکارآمد شهری در دستور کار گرفته بود.
محمدسعید ایزدی مدیرعامل عمران و بهسازی شهری با بیان اینکه بالغ بر 20 میلیون نفر در بافتهای ناکارآمد زندگی می‌کنند، اظهار کرد: 17 درصد ساکنان مناطق بافتهای فرسوده به شکل رسمی سکونت دارند، 38 درصد قول‌نامه‌ای و بنچاقی، 30 درصد در اراضی دولتی ساکن هستند و 15 درصد آنها وضعیت نامعلومی دارند. 20 میلیون نفر از هموطنان ما در 53 هزار از اراضی شهری با پایین‌ترین کیفیت زندگی می‌کنند که در این تفاهم‌نامه بنا داریم با ارائه‌ی مشوق‌ها و تسهیلاتی شرایط ارتقاء کیفیت زندگی آنها را فراهم کنیم.
پژمان - مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن – نیز گفت: ناپایداری بناها در بافتهای فرسوده و ناکارآمد مخاطرات جدی را متوجه ساکنین این محدوده‌ها می‌کند، لذا دولت در نظر دارد شرایط زندگی آبرومندانه برای 20 میلیون نفر از شهروندان را فراهم کند.این اقدام همچنین موجب اضافه شدن ظرفیت مسکن کشور می‌شود، چرا که قالب خانه‌هایی که در بافتهای ناکارآمد قرار دارند، یک طبقه هستند که می‌توانند افزایش یابند و بخشی از سیاستهای وزارت راه و شهرسازی در خصوص تولید مسکن محقق شود.
نوسازی بافتهای فرسوده که به گفته‌ی آخوندی وزیر راه و شهرسازی و تاکید نوبخت سخنگوی دولت، مهم‌ترین اقدام دولت برای خروج از رکود مسکن عنوان می‌شود قرار است طی برنامه ششم توسعه، شهر به شهر و استان به استان پی‌گیری شود.
با وجودی که به گفته مدیر عامل شرکت عمران و بهسازی شهری بالغ بر 80 درصد نیازمندان مسکن در بافتهای ناکارآمد زندگی می‌کنند، ظاهرا بیشتر سیاستهای تامین مسکن طی سالهای گذشته به سمت بافتهای میانی و بالای جامعه متمرکز شده و ساکنان مناطق هدف نیازمند مسکن فراموش شده‌اند که به نظر می‌رسد بانکها در این فراموشی بی تاثیر نبوده‌اند.
پیش از این مدیرعامل شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری در این‌باره به ایسنا گفته بود: عمده مشکل فراروی نوسازی بافتهای فرسوده ناشی از این مساله است که بانکها توان پرداخت تسهیلات بافتهای فرسوده از طریق منابع داخلی شان را ندارند و تمایلی هم به این مساله نشان نمی‌دهند. بانکها ترجیح می دهند منابع خود را به سمت تسهیلات کوتاه مدت با بهره بالاتر ببرند تا اینکه آن را به تسهیلات 12 ساله بافتهای فرسوده با سود 21 درصد اختصاص دهند.
وی خاطرنشان کرد: در طول یک سال گذشته مسائل زیادی با بانکها داشتیم. مثلا نرخ بهره تسهیلات بافتهای فرسوده 24 و 21 درصد اعلام شده که در واقع خیلی پایین تر از نرخ تسهیلاتی است که بانکها پرداخت می‌کنند، اما سرانجام بانک مرکزی توافق کرد بانکها رقم 24 درصد را برای دو سال اول و 21 درصد را برای 10 ساله فروش اقساطی اعلام کنند.
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری مشکل دیگر را عدم اعتماد بانکها نسبت به پرداخت مابه التفاوت سود تسهیلات دانست که خوشبختانه با این بسته تشویقی، مشکل رفع شده است.
بنابراین گزارش، دوازدهمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار - سه‌شنبه ۱۳ بهمن ماه - با حضور محمد باقر نوبخت رئیس سازمان برنامه مدیریت و برنامه‌ریزی کشور ،عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی، محمدسعید ایزدی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران، نمایندگان دستگاه‌های مختلف اجرایی و برخی مسئولان استان گیلان از جمله مدیرکل راه وشهرسازی استان و شهردار رشت، در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.
منبع:ایسنا
آخرین اخبار