دو ساختمان اداری در سعادت‌آباد تهران، یکی با قیمت هر متر مربع 130 میلیون تومان و دیگری با قیمت هر متر مربع 13 میلیون تومان به فروش می‌رسد، یعنی فاصله قیمت هر متر مربع از این دو ساختمان اداری 100 میلیون تومان است، این در حالی است که چنین فاصله قیمتی در ساختمان مسکونی وجود ندارد.
البته ساختمانی که با قیمت هر متر مربع 130 میلیون تومان به فروش می‌رسد، دارای شش طبقه 500متری فلت، دو طبقه 500متری تجاری، دو طبقه پاركینگ است که قیمت اداری و تجاری با همدیگر محاسبه شده است که قیمت کل معادل 65 میلیارد تومان می‌شود.
یکی از مشاوران املاک در این مورد به اقتصادنیوز گفت: قیمت واحدهای اداری در مقایسه با سال گذشته تغییر چندانی نکرده است و حتی با توجه به اینکه میان ایران و گروه 1+5 توافق صورت گرفته نمی‌توان به طور دقیق گفت که قیمت‌ها چه تغییری می‌کند و تنها به بهبود در بازار مسکن امیدوار هستیم.
بسیاری دیگر از مشاوران املاک بیان کردند که قیمت واحدهای اداری در مقایسه با سال گذشته تغییری نکرده و بازار خرید و فروش این واحدها نیز راکد است.
|
قیمت ملک‌های با سند اداری در تهران |
|||||||
|
آدرس |
زیربنا |
قیمت واحد(تومان) |
قیمت کل(تومان) |
آدرس |
زیربنا |
قیمت واحد(تومان) |
قیمت کل(تومان) |
|
سعادت‌آباد |
2000 |
130,000,000 |
65,000,000,000 |
توانیر |
140 |
12,500,000 |
1,750,000,000 |
|
میرداماد |
960 |
54,000,000 |
42,000,000,000 |
سهروردی شمالی |
103 |
12,000,000 |
1,236,000,000 |
|
سعادت‌آباد |
700 |
42,800,000 |
30,000,000,000 |
نیاوران |
130 |
10,500,000 |
1,365,000,000 |
|
م تجریش |
75 |
40,000,000 |
3,000,000,000 |
میدان آرژانتین |
97 |
10,000,000 |
970,000,000 |
|
جردن |
88 |
35,000,000 |
3,080,000,000 |
آپادانا |
69 |
9,500,000 |
655,500,000 |
|
قائم مقام فراهانی |
2390 |
29,288,000 |
70,000,000,000 |
صادقیه |
230 |
9,000,000 |
2,070,000,000 |
|
شهرک غرب |
2637 |
26,500,000 |
70,000,000,000 |
آیت‌الله کاشانی |
84 |
8,500,000 |
714,000,000 |
|
ظفر |
230 |
25,000,000 |
5,750,000,000 |
قلهک |
70 |
8,000,000 |
560,000,000 |
|
مطهری |
160 |
21,620,000 |
4,000,000,000 |
پونک |
30 |
7,500,000 |
225,000,000 |
|
زعفرانیه |
46 |
20,000,000 |
920,000,000 |
ولیعصر |
98 |
7,000,000 |
686,000,000 |
|
ولیعصر |
105 |
20,000,000 |
2,100,000,000 |
بنی‌هاشم |
74 |
6,500,000 |
481,000,000 |
|
سهروردی شمالی |
480 |
18,750,000 |
9,000,000,000 |
بزرگراه رسالت |
52 |
6,000,000 |
312,000,000 |
|
ونک |
100 |
17,500,000 |
1,750,000,000 |
شهران |
80 |
5,500,000 |
440,000,000 |
|
سئول |
72 |
17,000,000 |
1,224,000,000 |
مفتح شمالی |
96 |
5,200,000 |
499,200,000 |
|
نیاوران |
94 |
16,000,000 |
1,504,000,000 |
آزادی |
30 |
4,900,000 |
147,000,000 |
|
سعادت‌آباد |
62 |
15,500,000 |
961,000,000 |
طالقانی غربی |
140 |
4,500,000 |
630,000,000 |
|
نوبنیاد |
170 |
15,000,000 |
2,550,000,000 |
تهرانپارس |
55 |
4,200,000 |
231,000,000 |
|
بر میدان تجریش |
100 |
15,000,000 |
1,500,000,000 |
انقلاب |
125 |
4,000,000 |
500,000,000 |
|
خواجه‌نظام |
75 |
14,000,000 |
1,050,000,000 |
هفت‌تیر |
140 |
3,500,000 |
490,000,000 |
|
سعادت‌آباد |
61 |
13,000,000 |
793,000,000 |
فاطمی |
122 |
3,200,000 |
390,400,000 |
