رکود مسکن يکي از جديترين مشکلات کشور است زيرا صدها صنعت به صورت مستقيم و غير مستقيم به ساخت و ساز ارتباط دارد و چرخ بسياري از صنايع ارتباط مستقيم با حرکت چرخهاي صنعت دارد. بنابر اين اگر رکود در مسکن باشد، ميبايست صنايع ديگر را نيز به رکود بکشاند. اگرچه انتظار ميرود رکود، باعث پايين آمدن قيمت مصالح ساختماني و تجهيزات مورد نياز ساختمان شود، اما با کمال تاسف قيمتها همچنان بالاست در حالي که معلوم نيست چرا اقتصاد توان پاسخگويي به اين نامعادله را ندارد. در اين رابطه رئيس اتحاديه آهن فروشان با اعلام اينکه هنوز رونقي در ساخت و ساز به وجود نيامده و خريداري در بازار نيست، گفت: اين روزها توليدکنندگان در شرايط رکود بازار دل به صادرات داده اند. محمد آزاد در گفت وگو با تسنيم، با اشاره به اينکه علي رغم افزايش قيمت مسکن هنوز رونقي در ساخت و ساز ايجاد نشده است، اظهار داشت: اين روزها توليدکنندگان در شرايط رکود بازار دل به صادرات داده و محصولات خود را در بازارهاي مختلف به فروش ميرسانند. البته نگراني از دست دادن بازارهاي صادراتي هم با تشديد تحريمها وجود دارد.
وي با بيان اينکه امروز صادرکنندگان فولاد ملزم به دريافت گواهي مبداء براي فعاليتهاي خود هستند، افزود: ما از اين موضوع استقبال ميکنيم زيرا تأمين نياز داخلي بر صادرات اولويت دارد. اما مشکل امروز توليدکنندگان فولاد انتقال ارز حاصل از صادرات به سامانه نيما و دريافت ارز 4200 توماني است زيرا صادرکنندگان براي روند توليد محصولات نيازمند قطعات يا مواد اوليهاي هستند که براي خريد آنها امکان تهيه ارز آنهم با قيمت 4200 توماني را نداشته و بايد در بازار آزاد ارز را با قيمتهاي بالايي تهيه و نسبت به خريد مواد اوليه خود اقدام کنند.
رئيس اتحاديه آهن فروشان بر لزوم تجميع واحدهاي توليدي در شرايط فعلي تأکيد کرد و گفت: در رکود بازار بايد واحدهاي کوچک با واحدهاي بزرگ تجميع شوند در غير اين صورت محکوم به تعطيلي خواهند بود.
آزاد با اعلام اينکه در بازار امروز هر کيلو ميلگرد با قيمت 3000 تا 3100 تومان به فروش ميرسد، تصريح کرد: قيمت تيرآهن هم در بازار با اختلاف 100 توماني نسبت به ميلگرد با قيمت 3100 تا 3200 تومان مورد معامله قرار ميگيرد. البته اين قيمتها مورد قبول توليدکنندگان نيست زيرا آنها شمش آهن را از بورس 2750 تومان خريداري ميکنند که بايد با احتساب حداقل سود آنها را در بازار به فروش برسانند.
گراني ۱۰۰ درصدي آهن
اين در حالي است که وضعيت بازار نشان ميدهد روند افزايش قيمت آهن و ميلگرد از خرداد ماه سال گذشته آغاز و امروز با رشد ۱۰۰ درصدي با قيمت ۳۰۰۰ تا ۳۲۰۰ تومان در بازار به فروش ميرسد. تشديد رکود باعث شده تا بازار فروش بسياري از محصولات در کشور کم رونق شود. جالب اينجاست با وجود رکود حاکم بر بازار، رشد قيمتها در انواع محصولات همچنان روند صعودي را طي ميکند و خبري از کاهش قيمتها نيست. به عنوان نمونه در طول يک سال اخير بازار ساخت و ساز مسکن با رکود مواجه است و خبري از افزايش خريد و فروش انواع آهن و ميلگرد ديده نميشود اما اين کسادي فروش در حالي اتفاق افتاده که بازار معاملات مسکن و رشد قيمت مصالح داغ است. فروشندگان آهن با اعلام اينکه هنوز رونقي در بازار خريد و فروش آهن و ميلگرد وجود ندارد معتقدند اين کسادي فروش در حالي است که قيمتها به واسطه نرخ دلار روند صعودي داشته است. به نحوي که قيمت آهن در خرداد ماه سال گذشته حدود کيلويي 1600 تا 1650 تومان بود اما تغييرات قيمتهاي جهاني و البته نوسانات ارز عاملي شده تا امروز آهن با قيمت 3200 تومان به فروش برسد. وضعيت بازار خريد و فروش آهن و ميلگرد نشان ميدهد روند افزايش قيمتها از اواخر تيرماه سال گذشته همزمان با نوسانات قيمت ارز آغاز شده است به صورتي که قيمت 1650 توماني آهن در خردادماه سال گذشته به 2600 تومان در اسفند ماه همان سال رسيده است و امروز نيز همچنان خبري از کاهش قيمتها نبوده و آهن با قيمت 3200 تومان و ميلگرد با قيمت 3100 تومان به فروش ميرسد. امروزه قيمت مسکن روند صعودي را طي ميکند و به تبع آن کالاهاي ديگر نيز روند صعودي را ادامه ميدهند اما خريداري نيست و رابطه عرضه با توليد که ميبايست تعيين کننده قيمت باشد،به هم خورده است. امروزه مسکن خريداري ندارد اما قيمتها با شيب تندي بالا ميروند