مهلت ثبت نام مسکن ملی ٣ روز دیگر پایان مییابد

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: متقاضیان مسکن ملی در مرحله چهارم ثبتنام که در ٢٢ استان کشور در حال انجام است فقط تا پنجشنبه این هفته فرصت ثبتنام دارند.

«محمود محمودزاده» گفت: مرحله نخست ثبتنام متقاضیان جدید در شهرهایی که در آنها اراضی جدید احصاء شده است تا روز پنج شنبه ادامه دارد.

وی توضیح داد: این مرحله برای ثبتنام متقاضیان جدید در شهرهای فاقد ثبتنام در مراحل قبل و بر اساس ظرفیتهای احصاءشده در تعدادی از شهرهای واقع در ۲۲ استان کشور از جمله (ایلام، بوشهر، تهران، خراسان شمالی، سیستان و بلوچستان، کرمان، کهگیلویه و بویر احمد، لرستان، گیلان، قزوین، آذربایجان غربی، مازندران، مرکزی، سمنان، خوزستان، فارس، همدان، خراسان رضوی، اردبیل، اصفهان، خراسان جنوبی و هرمزگان) برنامهریزی شده است.

معاون وزیر راه گفت: متقاضیان این شهرها از تاریخ بازگشایی سامانه که ساعت ۱۰ صبح روز پنجشنبه (١٨ دیماه) بود، ثبتنام را شروع کردند و تا ساعت ۲۴ روز پنجشنبه (٢٥ دیماه) فرصت دارند با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس https://tem.mrud.ir نسبت به ثبت ناماقدام کنند.

ادامه برخورد با گرانفروشی بلیت هواپیما

در پی برخورد هفته گذشته با آژانسهای مسافرتی و سایتهای غیر مجازی که مرتکب گرانفروشی بلیت هواپیما شده بودند، معاون سازمان هواپیمایی کشوری اعلام کرد: همچنان رصد همه عرضه کنندگان بلیت هواپیما ادامه دارد و با متخلفان و گرانفروشان در این زمینه برخورد قانونی خواهد شد.

با توجه به تذکر نمایندگان محترم مجلس نسبت به گران فروشی بلیت هواپیما، و بررسی و نظارت مستمر سازمان هواپیمایی کشوری بر عرضه کنندگان بلیت، نهایتا هفته گذشته چهار آژانس مسافرتی تعلیق و دو سایت غیر قانونی فروش اینترنتی بلیت هواپیما به دستگاه قضایی معرفی شدند. ابولقاسم جلالی - معاون هوانوردی و امور بین الملل سازمان هواپیمایی کشوری - در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: رصد همه عرضهکنندگان بلیت هواپیما توسط سازمان هواپیمایی کشوری به عنوان متولی نظارت بر آنها ادامه دارد و مانند هفته گذشته با دیگر متخلفان و گرانفروشان برخورد خواهیم کرد. وی افزود: دو سایت غیرمجاز فروش بلیت هواپیما که بدون اخذ مجوز از سازمان هواپیمایی کشوری اقدام به فروش غیر قانونی و بالاتر از نرخ مصوب کرده بودند در راستای تکالیف قانونی این سازمان به دستگاه قضایی جهت پیگرد حقوقی معرفی شدند.

ثبت ١٣١ شکایت از شرکتهای هوایی
هما و ماهان در صدر شکایات

سازمان هواپیمایی کشوری با انتشار جزییات شکایت از شرکتهای هواپیمایی و خدمات مسافرت هوایی اعلام کرد: بیشترین شکایات مردمی از هواپیمایی هما و ماهان ثبت شده است. به گزارش سازمان هواپیمایی کشوری، گزارش عملکرد شرکتهای هواپیمایی داخلی و شرکتهای خدمات مسافرت هوایی در حوزه پاسخگویی به شکایات مسافران امروز یکشنبه (٢١ دیماه) برای نخسین بار منتشر شد.

در اطلاعیه سازمان هواپیمایی کشوری آمده است: پیرو اعلام انتشار گزارش عملکرد شرکتهای هواپیمایی داخلی و شرکتهای خدمات مسافرت هوایی در حوزه پاسخگویی به شکایات مسافران، جدول پایش و میزان شکایات مسافران از عملکرد شرکتهای هواپیمایی داخلی و شرکتهای خدمات مسافرت هوایی در سامانه حقوق مسافر سازمان هواپیمایی کشوری در بازه زمانی ۲۰ آبان تا ۲۰ آذر ماه ۱۳۹۹ منتشر شد. این گزارش نشان می دهد در مجموع ۱۳۱ شکایت از شرکت های هواپیمایی و شرکتهای خدمات مسافرت هوایی به سازمان ارسال شده که به ۹۸ درصد آنها پاسخ داده شده است.

سهم شرکت های هواپیمایی از شکایات واصله ۱۱۳ مورد و شرکتهای خدمات مسافرت هوایی ۱۸ مورد گزارش شده است. مسافران می توانند انتقادات، پیشنهادات و شکایات خود را از طریق بخش سامانه حقوق مسافر در پرتال سازمان هواپیمایی کشوری به آدرس cao.ir مطرح و پیگیری کنند.

سامانه بارشی جدید
آخر هفته وارد کشور میشود

کارشناس سازمان هواشناسی از تداوم آلودگی در کلانشهرها، افزایش هفت درجهای دمای هوای استانهای شمالی و ورود سامانه بارشی از روز پنجشنبه به کشور خبر داد.

«امینحسین نقشینه» درباره وضعیت جوی کنونی کشور به خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: تا روز چهارشنبه در اغلب مناطق کشور جوی آرام خواهیم داشت که پیامد آن افزایش غلظت آلایندهها در شهرهای صنعتی است.

وی بیانداشت: روز سهشنبه احتمال بارش پراکنده در گیلان پیشبینی میشود و به دلیل وزش باد گرم جنوبی در آخر هفته برای گیلان، مازندران و گلستان پنج تا هفت درجه افزایش دما خواهیم داشت که باعث ذوب شدن برف و بالاآمدن آب رودخانه ها و رخداد بهمن در جاده های کوهستانی میشود.

گروه مسکن: هر چند قیمت مسکن در قیاس با قدرت خرید طبقه متوسط افزایش قابل توجهی را طی سال های اخیر شاهد است اما برآوردها از بازار واحدهای مسکونی شهرکهای اطراف تهران نشان میدهد قیمتها در این مناطق تا بیست درصد کاهش داشته است.

تحت تاثیر اخبار انتخابات آمریکا و ثبات نسبی قیمتها در بازارهای مالی نظیر ارز، سکه و طلا، بازار مسکن نیز به این شرایط واکنش نشان داد و روند صعودی قیمت ملک متوقف شد. بررسیها نشان میدهد با افزایش قیمت مسکن در تهران، برخی از ساکنان این کلان شهر در یک سال اخیر به شهرکها اطراف مهاجرت کردهاند. این روند زمینه افزایش قیمت را در این مناطق رقم زد اما با توقف آهنگ رشد قیمتها در تهران، بازار مسکن در این شهرکها با آرامش روبرو شده است و برخی از فعالان مسکن دراین مناطق حتی از کاهش بیست ردصدی قیمتها در این شهرکها خبر میدهند و میگویند احتمال ریزش بیشتر قیمتها نیز وجود دارد.

کاهش ۲۰درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم ۹۹

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس درباره میزان کاهش قیمتها در این شهر به خبرآنلاین گفت: در نیمه دوم سال ۹۹ و به ویژه پس از انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، قیمت مسکن در پردیس حدود ۲۰ درصد کاهش یافت.

مهدی هدایت افزود: از همان زمان که روند صعودی قیمتها در تهران متوقف شد در شهر پردیس نیز کاهش قیمتها اتفاق افتاد. وی تاکید کرد: به نسبت نیمه نخست سال ، در پاییز و زمستان ۹۹ مسکن در پردیس ۲۰درصد ارزان شده است و پیشبینی میکنم قیمتها در این محدوده باقی بماند و همانند تهران و سایر شهرهای کشور، بازار مسکن پردیس در رکود به سر برد. این نکته از سوی فعالان بازار مسکن در پرند نیز تایید شده است.برخی مشاوران املاک در این مناطق با اشاره به اینکه رشد قیمتها در این منطقه محدود شده از کاهش قیمتها خصوصا در واحدهای لوکستر خبر میدهند.

تأثیر مستقیم قیمت املاک پایتخت بر اطراف تهران

هدایت تصریح کرد: مسکن در پردیس تحت تاثیر اقتصاد کلان کشور، اقتصاد تهران و قیمت املاک پایتخت قرار دارد و کاهش یا افزایش نرخ ها در تهران به طور مستقیم بر قیمت املاک در پردیس تاثیر می گذارد.

وی بیان کرد: باید توجه داشت هزینه مصالح و ... افزایش داشته به طوری که قیمت میلگرد اکنون متری ۱۵هزار تومان شده که در نهایت بر قیمت هزینه ساخت میافزاید.

این فعال حوزه مسکن درباره علت قیمتهای میلیاردی املاک در پردیس گفت: اکنون هزینه هر متر مربع بین ۴ تا ۵میلیون تومان است که برای ساخت یک ساختمان ۱۲۰ متری حداقل ۷۰۰-۸۰۰میلیون تومان باید هزینه کرد بنابراین وجود قیمتهای میلیاردی در پردیس با این هزینهها و همچنین قیمت زمین، طبیعی است. وی توضیح داد: حداقل هزینه ساخت مسکن ۳.۵میلیون تومان است و قیمت زمین برای ساخت ۱۰ واحد حداقل بین ۶ تا ۸میلیون تومان است که برای خرید ۴۰۰متر زمین باید ۳میلیارد در نظر گرفت که سهم هر یک از ۱۰ واحد ساخته شده، ۳۰۰میلیون تومان می شود که این مبلغ به هزینه ساخت هر متر مربع افزوده می شود .

تأثیر اتفاقات کلان بر بازار ملک

هدایت ادامه داد: بازار مسکن و قیمتها رابطه تنگاتنگی با سیاستهای کلان اقتصادی کشور دارد به طوری که با کوچکترین تنشی، قیمتها افزایش مییابد و برعکس با وقوع یک اتفاق قیمتها تعدیل میشود. واقعیت مسکن به عرضه و تقاضا بستگی ندارد بلکه واقعیتها و مسائل کلان اقتصادی تاثیر بیشتری بر بازار مسکن دارند. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس تصریح کرد: قبل از انتخابات آمریکا تقریبا هر روز شاهد افزایش قیمت در بازار مسکن پردیس بودیم و پس از آن قیمتها ۲۰درصد تعدیل شد.

کاهش ۵درصدی قیمت مسکن در پردیس در روزهای آینده

هدایت درباره واکنش بازارهای مالی و موازی به خبر قطعی بایدن به عنوان رییس جمهور جدید آمریکا و احتمال ریزش نرخها در بازار مسکن بیان کرد: بله به شکل ۱۰۰درصد این اتفاق خواهد افتاد و در روزهای آینده شاهد کاهش ۵درصدی نرخ ها در بازار مسکن پردیس و همچنین قیمت مسکن مهر خواهیم بود.