چه کساني از گراني مسکن نفع مي‌برند؟

ميثم مهرپور
کارشناس ارشد اقتصادي

پاسخ به اين سوال که چه کساني نمي‌گذارند مسکن ارزان شود يا به بيان بهتر چه کساني از گراني مسکن منتفع مي‌شوند شايد از آن دست سوالاتي باشد که براي پاسخ به آن بايد کمي‌به سطح جامعه رفت. اگر در خيابان‌هاي کلان شهرهاي ايران قدم بزنيم و به پيرامون خود نگاه کنيم بزرگترين ساختمان‌ها، نمادها و المان‌هاي شهري متعلق به دولت يا نهادهاي دولتي است. معني اين موضوع اين است که دولت در ايران مالک زمين‌هاي زيادي است در نتيجه اگر مردم بخواهند زمين بخرند، چون دولت نسبت به مردم قدرت بسيار بيشتري دارد طبيعتاً مردم در مضيقه خواهند بود چرا که قيمت گذار اصلي کسي است که بيشترين املاک و زمين‌ها در اختيار او باشد. پس طبيعتا در اقتصادي که عمده المان‌ها، نمادها و ساختمان‌هاي بزرگ و غول پيکرش از آن دولت است دولتي‌ها هرگز اجازه نخواهند داد سرمايه شان با کاهش ارزش مواجه شود.
در روزهاي گذشته و با ايجاد موانع و محدوديت‌هايي در معاملات برخي از بازارها مانند بازار ارز اگر چه قيمت‌ها تا حدودي کاهش يافته و بازار کمي‌رنگ آرامش به خود گرفته است. اما اين خطر وجود دارد که نقدينگي‌هاي موجود در جامعه تحت عنوان حفظ ارزش پول و به واسطه محدوديت در ساير بازارها به سمت بازار مسکن حرکت کرده و در آينده‌اي نزديک شاهد يک شوک قيمتي در اين بخش باشيم. بهتر دولت با توجه به اصل ظروف مرتبطه در اقتصاد تمامي‌بازارها را در کنار هم ديده و با اخذ تصميماتي از هجوم نقدينگي به بازار مسکن جلوگيري کند.
منبع : نود اقتصادی