نگاه «تجارت» به چالشهاي پيش روي شهرهاي جديد
با آغاز طرح مسكن مهر در كشور ساخت شهرهاي جديد در اطراف كلانشهر تهران شروع شد وبه همين منظور شهرهاي جديد پرديس وپرند كه ظاهرا از يك سو به منظورجذب سرریز جمعیت پایتخت واز طرف ديگر در جهت تحقق اهداف پروژه عظيم مسكن مهر در دولت نهم ودهم ايجاد شده اند اما امروز همين شهرهاي جديد با مشكلات متعددي دست وپنجه نرم مي كنند.
روزنامه تجارت- احمدرضا صباغي؛ متاسفانه اوضاع شهرهاي جديد پرند وپرديس در روزهاي گذشته بسيار نابسامان شده است به طوري كه عده اي از مردم با وجود پرداخت پولهاي خود در موعد مقرر به تعاوني هاي مربوطه نه تنها واحد مسكونيشان راتحويل نگرفته اند بلكه از سوي تعاوني با افزايش قيمت هم روبرو شده اند.
از سوي ديگر خبرهاي خوبي هم از سوي ساكنان شهرهاي جديد پرند وپرديس نمي رسد از مشكلات تامين آب شرب و نصب انشعابات برق،گاز وتلفن گرفته تا راه اندازي نشدن مراكز خدماتي درماني، خطوط تاكسي، وعدم وجود قطارهاي حومه اي براين مناطق،همه وهمه دست به دست هم داده است تا بسياري از كساني كه در اين مناطق زندگي مي كنند بارها وبارها در مقابل مراكز مختلف حكومتي از مجلس شوراي اسلامي گرفته تا وزارت راه وشهرسازي تجمع كنند.
همه اين وقايع در حالي اتفاق افتاده است كه مسئولان وزارت راه وشهرسازي در سمت هاي مختلف به دفعات بر اتمام پرونده مسكن مهردر پايان سال جاري تاكيد كرده اند اما آنچه واضح ومشهود است فوران مشكلات در شهرهاي جديد پرند وپرديس سبب شده است تا به درستي نتوان زمان مشخصي رابراي اتمام پروژههاي مسكن مهر در اين دوشهر جديد پايتخت تعيين كرد.البته بايد به اين نكته هم اشاره كرد كه نبايد يك طرفه به قاضي رفت وهمه مشكلات اين دوشهرجديد را بردوش دولت تدبير واميد انداخت زيرا بعضي از انبوه سازان وپيمانكاران در همان سالهاي نخست كه استارت شهرهاي جديد پرند وپرديس زده شد با افزايش نرخ ارز از يك سو وكمبود اعتبار از سوي تعاوني هاي موردنظر در اين دوشهر جديد از طرف ديگر مواجه شدند وهمين امرسبب شد تا بسياري از آنها پروژه هاي خود را نيمه كاره رها كنند.
در واقع بعضي از پيمانكاران بدون توجه به اينكه بسياري از مردم چشم انتظار تحويل واحد هاي مسكوني خود هستندوبا اين نگاه كه ادامه ويا اتمام پروژه موردنظر براي آنها سودي ندارد با نيمه كاره رها كردن ساختمانهاي مسكوني موجب شكل گيري ديواري بي اعتمادي بين مردم ودولت شدند.
اما در همين حال چندي پيش عليرضا خسروي عضو كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي با اشاره به اينكه پرونده مسكن مهر پرديس تا سال 1400 هم به اتمام نمي رسد به تسنيم
مي گويد: به صورت ناشناس از پروژه‌های مسکن مهر پردیس بازدید کردم، از ابتدا تا انتهای این بازدید 100 نفرکارگر را ندیدم که درفازهاي مختلف مسکن مهر این شهر کار کنند.وی با بیان اینكه اگر با همین روند پیش برویم فکر می‌کنم تا سال 1400 هم نمی‌توانیم واحدهای مسکن مهر را تحویل دهیم، تصریح مي كند: از پروژه های مسکن مهر پرند نیز بازدیدی داشتم، عمده کارها در این شهر حاضر است اما بخشی از آن بابت امکانات زیربنایی آب، برق، فاضلاب، گاز معطل است.
خسروي با اشاره به اینكه در شهرهای جدید پرند وپرديس مشکل مدیریت داریم، مي افزايد: عقب‌ماندگی واحدهای مسکن مهر در شهر جديد پرند کمتر دیده می‌شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینكه در شهرهای پرند و پردیس به ترتیب حدود 90 و 95 هزار واحد مسکن مهر در حال ساخت است، مي گويد: این در حالی است که تاکنون حدود 15 هزار واحد مسکن مهر در پرند و حدود 8 هزار واحد در پردیس تحویل شده است.
خسروی با تاکید بر اینكه با روند كنوني به راحتی نمی‌توان مشکلات را حل کرد، مي افزايد: این‌که گفته می شود، پولی برای مسکن مهر نداریم و جانمایی آن اشتباه است همه اینها آدرس غلط دادن به مردم است.
اما در همين حال چند روز پيش مديرعامل شركت عمران پرند از درخواست وزارت نیرو به منظور پنج برابر كردن نصب انشعابات واحدهای مسکن مهر در اين شهر جديد خبرمي دهد وبه تسنيم مي گويد: در حالي كه حدود ۲۶۰ هزار واحد مسکن مهر در شهر جديد پرند به دلیل نداشتن انشعاب قابل واگذاری نیست وزارت نیرو درخواست پنج برابر كردن مبالغ دریافت شده در دولت قبل برای نصب انشعابات آب، برق و فاضلاب را کرده است.
باران هاشم‌زهی تصريح مي كند: وزارت نيرو فقط براي اشتراك آب وشبکه فاضلاب سه میلیون و 400 هزار تومان طلب كرده است كه اين خود به نوعي زياده خواهي است.
در رابطه با همين موضوع مدیرعامل شرکت عمران پردیس با بیان اینكه هم‌اکنون حدود ۲۰ هزار واحد مسکن مهر آماده افتتاح داریم مي گويد: شرکت عمران پردیس ۵ تا ۶ برابر رقم مسکن مهر پرند در بحث زیربنایی، روبنایی و آماده‌سازی هزینه می‌کند.
حسن ولی‌پورمي افزايد: قبلا تمام هزینه‌ها به عهده متقاضیان بود اما با تدبیر و حمایت وزیر راه و معاون وی در شرکت عمران شهرهای جدید كشور مقدار کمک دولت در پروژه‌های مسکن در حال تغییر است.
وي تصريح مي كند: تعدادهای واحدهای آماده افتتاح مسکن مهر هر روز در حال افزایش است و با توافق با بانک مسکن به دنبال تامین خدمات تمام 80 هزار واحد مسکن مهر پردیس هستیم.با وجود تمامي اين مشكلات به نظر مي رسد كه حل واتمام پروژه هاي مسكن مهر در شهرهاي جديد پرند وپرديس نيازمند همكاري واهتمام جدي مسئولان ذيربط در بخش هاي مختلف عمراني كشوراست.
از سوي ديگر خبرهاي خوبي هم از سوي ساكنان شهرهاي جديد پرند وپرديس نمي رسد از مشكلات تامين آب شرب و نصب انشعابات برق،گاز وتلفن گرفته تا راه اندازي نشدن مراكز خدماتي درماني، خطوط تاكسي، وعدم وجود قطارهاي حومه اي براين مناطق،همه وهمه دست به دست هم داده است تا بسياري از كساني كه در اين مناطق زندگي مي كنند بارها وبارها در مقابل مراكز مختلف حكومتي از مجلس شوراي اسلامي گرفته تا وزارت راه وشهرسازي تجمع كنند.
همه اين وقايع در حالي اتفاق افتاده است كه مسئولان وزارت راه وشهرسازي در سمت هاي مختلف به دفعات بر اتمام پرونده مسكن مهردر پايان سال جاري تاكيد كرده اند اما آنچه واضح ومشهود است فوران مشكلات در شهرهاي جديد پرند وپرديس سبب شده است تا به درستي نتوان زمان مشخصي رابراي اتمام پروژههاي مسكن مهر در اين دوشهر جديد پايتخت تعيين كرد.البته بايد به اين نكته هم اشاره كرد كه نبايد يك طرفه به قاضي رفت وهمه مشكلات اين دوشهرجديد را بردوش دولت تدبير واميد انداخت زيرا بعضي از انبوه سازان وپيمانكاران در همان سالهاي نخست كه استارت شهرهاي جديد پرند وپرديس زده شد با افزايش نرخ ارز از يك سو وكمبود اعتبار از سوي تعاوني هاي موردنظر در اين دوشهر جديد از طرف ديگر مواجه شدند وهمين امرسبب شد تا بسياري از آنها پروژه هاي خود را نيمه كاره رها كنند.
در واقع بعضي از پيمانكاران بدون توجه به اينكه بسياري از مردم چشم انتظار تحويل واحد هاي مسكوني خود هستندوبا اين نگاه كه ادامه ويا اتمام پروژه موردنظر براي آنها سودي ندارد با نيمه كاره رها كردن ساختمانهاي مسكوني موجب شكل گيري ديواري بي اعتمادي بين مردم ودولت شدند.
اما در همين حال چندي پيش عليرضا خسروي عضو كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي با اشاره به اينكه پرونده مسكن مهر پرديس تا سال 1400 هم به اتمام نمي رسد به تسنيم
مي گويد: به صورت ناشناس از پروژه‌های مسکن مهر پردیس بازدید کردم، از ابتدا تا انتهای این بازدید 100 نفرکارگر را ندیدم که درفازهاي مختلف مسکن مهر این شهر کار کنند.وی با بیان اینكه اگر با همین روند پیش برویم فکر می‌کنم تا سال 1400 هم نمی‌توانیم واحدهای مسکن مهر را تحویل دهیم، تصریح مي كند: از پروژه های مسکن مهر پرند نیز بازدیدی داشتم، عمده کارها در این شهر حاضر است اما بخشی از آن بابت امکانات زیربنایی آب، برق، فاضلاب، گاز معطل است.
خسروي با اشاره به اینكه در شهرهای جدید پرند وپرديس مشکل مدیریت داریم، مي افزايد: عقب‌ماندگی واحدهای مسکن مهر در شهر جديد پرند کمتر دیده می‌شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینكه در شهرهای پرند و پردیس به ترتیب حدود 90 و 95 هزار واحد مسکن مهر در حال ساخت است، مي گويد: این در حالی است که تاکنون حدود 15 هزار واحد مسکن مهر در پرند و حدود 8 هزار واحد در پردیس تحویل شده است.
خسروی با تاکید بر اینكه با روند كنوني به راحتی نمی‌توان مشکلات را حل کرد، مي افزايد: این‌که گفته می شود، پولی برای مسکن مهر نداریم و جانمایی آن اشتباه است همه اینها آدرس غلط دادن به مردم است.
اما در همين حال چند روز پيش مديرعامل شركت عمران پرند از درخواست وزارت نیرو به منظور پنج برابر كردن نصب انشعابات واحدهای مسکن مهر در اين شهر جديد خبرمي دهد وبه تسنيم مي گويد: در حالي كه حدود ۲۶۰ هزار واحد مسکن مهر در شهر جديد پرند به دلیل نداشتن انشعاب قابل واگذاری نیست وزارت نیرو درخواست پنج برابر كردن مبالغ دریافت شده در دولت قبل برای نصب انشعابات آب، برق و فاضلاب را کرده است.
باران هاشم‌زهی تصريح مي كند: وزارت نيرو فقط براي اشتراك آب وشبکه فاضلاب سه میلیون و 400 هزار تومان طلب كرده است كه اين خود به نوعي زياده خواهي است.
در رابطه با همين موضوع مدیرعامل شرکت عمران پردیس با بیان اینكه هم‌اکنون حدود ۲۰ هزار واحد مسکن مهر آماده افتتاح داریم مي گويد: شرکت عمران پردیس ۵ تا ۶ برابر رقم مسکن مهر پرند در بحث زیربنایی، روبنایی و آماده‌سازی هزینه می‌کند.
حسن ولی‌پورمي افزايد: قبلا تمام هزینه‌ها به عهده متقاضیان بود اما با تدبیر و حمایت وزیر راه و معاون وی در شرکت عمران شهرهای جدید كشور مقدار کمک دولت در پروژه‌های مسکن در حال تغییر است.
وي تصريح مي كند: تعدادهای واحدهای آماده افتتاح مسکن مهر هر روز در حال افزایش است و با توافق با بانک مسکن به دنبال تامین خدمات تمام 80 هزار واحد مسکن مهر پردیس هستیم.با وجود تمامي اين مشكلات به نظر مي رسد كه حل واتمام پروژه هاي مسكن مهر در شهرهاي جديد پرند وپرديس نيازمند همكاري واهتمام جدي مسئولان ذيربط در بخش هاي مختلف عمراني كشوراست.
آخرین اخبار