محمدرضا رضایی کوچی
رئیس کمیسیون عمران مجلس
متاسفانه بازار مسکن اسیر عده ای دلال و فرصت طلب شده و به دلیل ناتوانی دولت در کنترل قیمت ها و بی توجهی ۷ ساله به ساخت وساز، شاهد افزایش بی رویه قیمت در این بازار هستیم. اما گرانی مسکن تبعات بسیار بدی بر زندگی اجاره نشیان داشته به نوعی که اکنون شاهد افزایش ۴۰ درصدی نرخ اجاره در بازار مسکن طی تابستان امسال بوده ایم متأسفانه نرخ اجاره مسکن روز به روز در حال افزایش است و این مسئله به صورت مستقیم بر معیشت و اقتصادی خانوارها اثر منفی بسیار گسترده ای گذشته است. بخش بدتر درآمد پایین اکثریت جامعه به ویژه حقوق بگیران است و حقوق های ناچیز باعث شده ۵۰ تا ۷۰ درصد از درآمد خانوارها صرف پرداخت اجاره مسکن شود. این آمار به معنای تهدید اقتصاد خانوار است، در چند سال اخیر مردم برای پرداخت اجاره با مشکلات بسیاری مواجه شده اند. وضعیت بازار اجاره مسکن از آنجا بحرانی تر شد، که با افزایش قیمت مسکن، بسیاری از مردم به دلیل کاهش قدرت مالی، از خرید مسکن منصرف شده و به سمت اجاره مسکن هدایت شده اند، بنابر این تقاضا برای اجاره بسیار بالا رفته و به تبع آن قیمت ها افزایش یافت. البته باید برای این وضعیت چاره اندیشی شود و تنها انقاد کفایت می کند. در این وضعیت مهمترین راهکار برای کاهش مشکلات بازار اجاره، تولید مسکن است، قطعا اگر میزان ساخت و ساز مسکن افزایش یابد، نظام عرضه و تقاضا به تعادل می رسد در آن شرایط می توان به کاهش قیمت ها امید داشت، دولت نیز می تواند در راستای تولید مسکن استیجاری نیز حرکت کند تا بخشی از نیازهای این بخش رفع شود.
